Allee des Ormes, Leers
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AD 136
- Contenance
- 477 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.2
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 59339000AD0136Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.2, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 40 All des Ormes | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 € |
| 15/06/2024 | 50 All des Ormes | Maison | 85 m² | 269 000 € | 3 165 € |
| 30/06/2023 | 33 All des Ormes | Maison | 93 m² | 278 570 € | 2 995 € |
| 25/10/2022 | 64 All des Ormes | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 € |
| 18/02/2021 | 48 All des Ormes | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Allee des Ormes 59115 Leers | 93,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 40 Allee des Ormes 59115 Leers | 106,3 m² | — | D | B |
| maison, 5 Allee des Ormes 59115 Leers | 100,4 m² | — | E | E |
| maison, 50 Allee des Ormes 59115 Leers | 86 m² | — | C | B |
| maison, 6 Allee des Ormes 59115 Leers | 81,5 m² | 1967 | D | D |
| maison, 9 Allee des Ormes 59115 Leers | 116,3 m² | — | C | C |
| maison, 9 Allee des Ormes 59115 Leers | 136,3 m² | — | C | C |
| maison, 33 Allee des Ormes 59115 Leers | 102 m² | 1989 | D | C |
| maison, 21 Allee des Ormes 59115 Leers | 84,7 m² | — | E | E |
| maison, 7 Allee des Ormes 59115 Leers | 86 m² | — | E | E |
| maison, Allee des Ormes 59115 Leers | 90 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vincipublic
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JULEScommerce
- SCI DURETimmobilier
- GOOSSENhébergement et restauration
- SCI AZUR TRESSINimmobilier
- SCI LAMARQUE LECOEUVREimmobilier
- REMUE MENINGESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.