Cadastre de Leers
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INSEE59339Code postal 591159 588 habitants157 voies et 3 727 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 191 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 836 à 3 191 €/m².
- 20192 627 €6 ventes
- 20202 761 €7 ventes
- 20212 954 €8 ventes
- 20223 112 €8 ventes
- 20232 997 €7 ventes
- 20243 302 €6 ventes
- 20253 191 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 191 € | 5 |
| 2024 | 3 302 € | 6 |
| 2023 | 2 997 € | 7 |
| 2022 | 3 112 € | 8 |
| 2021 | 2 954 € | 8 |
| 2020 | 2 761 € | 7 |
| 2019 | 2 627 € | 6 |
| 2018 | 3 320 € | 4 |
| 2017 | 3 413 € | 1 |
| 2016 | 2 996 € | 2 |
| 2015 | 2 794 € | 1 |
| 2014 | 2 836 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Deprat3 276 €/m² · 7 ventes
- Residence de Bretagne3 208 €/m² · 10 ventes
- Rue Franklin3 000 €/m² · 7 ventes
- Rue des Cyprès2 887 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence de Bretagne10 ventes · 3 208 €/m²
- Rue Jean Deprat7 ventes · 3 276 €/m²
- Rue des Cyprès7 ventes · 2 887 €/m²
- Rue Franklin7 ventes · 3 000 €/m²
- Rue Lucie et Raymond Aubrac3 ventes · 2 970 €/m²
2 579 €/m²
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 280 à 2 579 €/m².
- 20192 303 €132 ventes
- 20202 500 €111 ventes
- 20212 591 €105 ventes
- 20222 728 €118 ventes
- 20232 648 €86 ventes
- 20242 561 €91 ventes
- 20252 579 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 579 € | 83 |
| 2024 | 2 561 € | 91 |
| 2023 | 2 648 € | 86 |
| 2022 | 2 728 € | 118 |
| 2021 | 2 591 € | 105 |
| 2020 | 2 500 € | 111 |
| 2019 | 2 303 € | 132 |
| 2018 | 2 241 € | 129 |
| 2017 | 2 307 € | 140 |
| 2016 | 2 218 € | 107 |
| 2015 | 2 177 € | 90 |
| 2014 | 2 280 € | 84 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res Longchamps3 375 €/m² · 7 ventes
- Rue Michel Ange3 208 €/m² · 6 ventes
- Rue Franklin3 152 €/m² · 7 ventes
- Rue Jules Ferry3 048 €/m² · 11 ventes
- Rue Alfred De Musset3 010 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maréchal Leclerc46 ventes · 2 555 €/m²
- Rue Victor Hugo17 ventes · 2 182 €/m²
- Rue Hoche14 ventes · 2 484 €/m²
- Rue de Lys13 ventes · 2 443 €/m²
- Rue de Wattrelos13 ventes · 2 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,93 €/m²entre 9,47 et 15,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 098 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
- Appartement
- 13,35 €/m²entre 10,75 et 16,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,41 €/m²entre 13,54 et 19,89 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,08 €/m²entre 9,84 et 14,84 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 607 € pour 37 m², 3 pièces et plus 870 € pour 72 m², maison 1 098 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Leers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,44 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,58 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points44,44 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,58 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,44 % | 13,39 % |
| 2021 | 44,44 % | 13,39 % |
| 2022 | 44,44 % | 13,39 % |
| 2023 | 44,44 % | 14,64 % |
| 2024 | 49,44 % | 14,64 % |
| 2025 | 49,44 % | 14,64 % |
En 2020 : 25,15 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Leers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Châtaigniers47
- Allee des Ormes52
- Allee du Coulombier49
- Residence Flandres66
- Residence Le Repos86
- Rue Alfred De Musset46
- Rue Aurèle Guénard52
- Rue de Juchen45
- Rue de Lys85
- Rue de Néchin71
- Rue de Tournai86
- Rue de Wattrelos119
- Rue du Général De Gaulle43
- Rue du Maréchal Leclerc220
- Rue Gibraltar Gauche51
- Rue Hoche64
- Rue Jean Jaurès52
- Rue Joseph Leroy70
- Rue Jules Ferry101
- Rue Léon Gambetta67
- Rue Léonard De Vinci49
- Rue Marceau62
- Rue Michel Ange53
- Rue Michelet46
- Rue Montesquieu47
- Rue Pasteur56
- Rue Pierre Catteau54
- Rue Roger Salengro94
- Rue Victor Hugo147
- Square du Capitaine Bauwens45
- Allee Beaumarchais8
- Allee Beethoven12
- Allee Chateaubriand11
- Allee de Fraouton20
- Allee de la Clef des Saules4
- Allee des Airelles2
- Allee des Amandiers3
- Allee des Blés d'Or3
- Allee des Bleuets5
- Allee des Camélias6
- Allee des Cèdres9
- Allee des Champs4
- Allee des Coquelicots6
- Allee des Cytises7
- Allee des Églantiers8
- Allee des Jonquilles8
- Allee des Pêcheurs19
- Allee des Pins8
- Allee des Pommiers4
- Allee des Sorbiers5
- Allee des Tisserands8
- Allee du Meunier2
- Allee du Professeur Arnaud8
- Allee François Villon4
- Allee Franz Liszt5
- Allee Honoré De Balzac16
- Allee Johann Strauss26
- Allee La Bruyère6
- Allee Ma Campagne10
- Allee Madame De Sévigné6
- Allee Marc Chagall13
- Allee Michel Pluquet10
- Allee Picasso5
- Allee Renoir9
- Allee Rubens8
- Allee Stendhal6
- Avenue de l'Europe6
- Avenue de Verdun23
- Avenue Desmet18
- Chemin de halage2
- Chemin des Chasses8
- Chemin des Trieux de Leers1
- Chemin du Cimetière1
- Clos de la Vieille Cense4
- Clos Les Tamaris3
- Domaine de la Centaurée2
- Domaine des Glaneurs5
- Hameau de la Croix des Bergers6
- Hameau du Gros Saule23
- Passage pieton7
- Place Lucien Demonchaux12
- Rangee de la Haverie13
- Rangee Derache29
- Residence Champagne8
- Residence de Bretagne3
- Residence de la Royère26
- Residence Les Allées Franklin2
- Residence Les Daphnées3
- Residence Les Lilas8
- Residence Les Orchidées9
- Residence Les Rosiers20
- Residence Picardie27
- Rue Alexandre Dumas30
- Rue Anatole France8
- Rue Baudelaire6
- Rue Boileau22
- Rue Bossuet5
- Rue Colbert39
- Rue Corneille16
- Rue d'Estaimpuis35
- Rue de Coquelles41
- Rue de Gand8
- Rue de l'Yser11
- Rue de la Couture4
- Rue de la Dédicace26
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Marne10
- Rue de la Motterie34
- Rue de la Papinerie7
- Rue de la Plaine10
- Rue de Mons11
- Rue de Toufflers7
- Rue des Cyprès22
- Rue des Églantines15
- Rue des Glycines7
- Rue des Ifs15
- Rue des Merisiers6
- Rue des Mimosas30
- Rue des Patriotes36
- Rue des Peupliers29
- Rue des Platanes32
- Rue des Verdiers1
- Rue du Capitaine Picavet33
- Rue du Catillon3
- Rue du Château d'Eau37
- Rue du Chemin Vert4
- Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny27
- Rue du Moulin9
- Rue du Trieu du Quesnoy6
- Rue Émile Zola10
- Rue Franklin29
- Rue Georges Clémenceau41
- Rue Gibraltar Droite31
- Rue Gustave Flaubert16
- Rue Henri Deschamps1
- Rue Jean Deprat15
- Rue Jules Verne3
- Rue Kléber18
- Rue Lamartine21
- Rue Louise De Bettignies28
- Rue Lucie et Raymond Aubrac18
- Rue Masséna15
- Rue Mirabeau10
- Rue Mitoyenne2
- Rue Molière11
- Rue Mozart11
- Rue Rabelais5
- Rue Racine5
- Rue Rembrandt13
- Rue Suffren16
- Rue Vincent Van Gogh16
- Rue Voltaire8
- Ruelle Quint3
- Sentier du Dépôt7
- Sentier du Petit Tourcoing12
- Square des Tilleuls14
- Square Raoul Follereau12
Autres communes du département
Nord