Rue Pasteur, Leers
Numéros de la voie56
- Parcelle
- AL 202
- Contenance
- 367 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO1.1
- Villes de la couronne urbaine - Centralités
- Bâtiment
- 0 m
Identifiant 59339000AL0202Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 227 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Déclaration préalable0593392600012 | 1 Rue Pasteur | AL 394 | — | 85 m² | autorisé | EVADRIMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 166 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 192 500 € | 2 163 € |
| 17/09/2025 | 27 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 89 m² | 199 800 € | 2 245 € |
| 12/07/2021 | 50 Rue Pasteur | Maison | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 25/05/2021 | 15 Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Pasteur 59115 Leers | 100 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Pasteur 59115 Leers | 92,5 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Pasteur 59115 Leers | 99,2 m² | 1948 | E | B |
| maison, 36 Rue Pasteur 59115 Leers | 109 m² | 1993 | D | D |
| maison, 27 Rue Pasteur 59115 Leers | 120,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Pasteur 59115 Leers | 117,6 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Pasteur 59115 Leers | 117 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Pasteur 59115 Leers | 99,1 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Pasteur 59115 Leers | 111,3 m² | 1948 | E | D |
| maison, 28 Rue Pasteur 59115 Leers | 96,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Pasteur 59115 Leers | 93 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Pasteur 59115 Leers | 113,2 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alphonse Daudetpublic
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - PéripublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- OKAIDIcommerce
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
- COMMUNE DE LEERSadministration publique
- B & R IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.