Rue Daniel Chubin, Leffrinckoucke
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 201 Rue Daniel Chubin | Dépendance, Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 26/01/2024 | 160 Rue Daniel Chubin | Dépendance, Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 15/11/2023 | 149 Rue Daniel Chubin | Dépendance, Maison | 77 m² | 124 773 € | 1 620 € |
| 28/06/2023 | 212 Rue Daniel Chubin | Dépendance, Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 07/09/2022 | 61 Rue Daniel Chubin | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 26/07/2022 | 155 Rue Daniel Chubin | Dépendance, Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 04/07/2022 | 137 Rue Daniel Chubin | Maison, Dépendance | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 30/06/2022 | 213 Rue Daniel Chubin | Maison, Dépendance | 93 m² | 129 150 € | 1 389 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2022 | 196 Rue Daniel Chubin | Maison, Dépendance | 93 m² | 126 400 € | 1 359 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 165 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 86,3 m² | — | E | E |
| maison, 172 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 80,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 68 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 80,9 m² | 1950 | A | A |
| maison, 20 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 92,7 m² | 1950 | A | A |
| maison, 84 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 80,9 m² | 1950 | A | A |
| maison, 50 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 92,7 m² | 1950 | A | A |
| maison, 96 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 80,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 14 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 92,7 m² | 1950 | A | A |
| maison, 43 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 92,7 m² | 1950 | A | A |
| maison, 89 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 80,9 m² | 1950 | B | A |
| maison, 83 Rue Daniel Chubin 59495 Leffrinckoucke | 80,9 m² | 1950 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- VETI-OPALEautres services
- EPSILONE INGENIERIEimmobilier
- ASSOCIATION EUROJEUNESSEarts et spectacles
- S.C.I. NICQ DE SAINT MICHELimmobilier
- SCI UBUNTUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.