Rue Guy Bataillie, Leffrinckoucke
- Parcelle
- A 4228
- Contenance
- 1 028 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 593400000A4228Feuille 000 A 09Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2021 | Permis de construire0593402100002 | 10 Rue Guy Bataillie | A 4192 | 1 logement, 342 m² | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2020 | Permis de construire0593402000009 | 9 Rue Guy Bataillie | A 4191 | 1 logement, 106 m² | 766 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire0593401900022 | 6 Rue Guy Bataillie | A 1488, A 4176 | 1 logement, 116 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire0593401900020 | 9 Rue Guy Bataillie | A 4191 | 1 logement, 124 m² | 766 m² | annulé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire0593401900019 | 4 Rue Guy Bataillie | A 4177, A 4186 | 1 logement, 110 m² | 508 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de construire0593401900010 | 7 Rue Guy Bataillie | A 4189 | 1 logement, 212 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire0593401900006 | 3 Rue Guy Bataillie | A 4185 | 1 logement, 155 m² | 513 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 1 Rue Guy Bataillie | Maison | 103 m² | 317 950 € | 3 087 € |
| 07/10/2022 | 8 Rue Guy Bataillie | Maison | 56 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Guy Bataillie 59495 Leffrinckoucke | 123 m² | 2019 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LEFFRINCKOUCKEadministration publique
- ARMONI (ARMONI)activités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION BOUDDHISTE DARONGautres services
- SCI R2Bimmobilier
- REVAMactivités scientifiques et techniques
- SCI J.E.B.immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.