Rue Kléber, Leforest
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AM 901
- Contenance
- 1 812 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de densite importante correspondant aux centres villes de certaines communes affectee essentiellement a l'habitat et aux services qui en sont le complement naturel
- Bâtiment
- 8,2 m
Identifiant 62497000AM0901Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de densite importante correspondant aux centres villes de certaines communes affectee essentiellement a l'habitat et aux services qui en sont le complement naturel, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2018 | Permis de construire0624971800007 | Rue Kleber | AM 479, AM 480, AM 481 | 39 logements, 2 407 m² | — | commencé | AEDIFI HABITAT |
| 27/12/2018 | Permis de construire0624971800007 | Rue Kleber | AM 479, AM 480, AM 481 | 2 407 m² | — | commencé | AEDIFI HABITAT |
| 29/08/2013 | Permis de construire0624971300006 | Rue Kléber | AM 472, AM 481, AM 474 | 42 logements, 2 951 m² | 1 471 m² | annulé | KIEKEN IMMOBILIER CONSTRUCTION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 37 Rue Kleber | Dépendance, Maison | 97 m² | 92 000 € | 948 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Kleber | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Kleber | Maison, Dépendance | 85 m² | 215 900 € | 2 540 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Kleber | Appartement | 60 m² | 130 240 € | 2 171 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Kleber | Dépendance, Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 27/10/2022 | 2 Rue Kleber | Appartement | 65 m² | 136 275 € | 2 097 € |
| 27/10/2022 | 2 Rue Kleber | Appartement | 51 m² | 106 650 € | 2 091 € |
| 30/08/2022 | Rue Kleber | Appartement | 51 m² | 104 940 € | 2 058 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | Rue Kleber | Appartement | 66 m² | 140 698,33 € | 2 132 € |
| 10/06/2022 | Rue Kleber | Appartement | 120 m² | 300 000 € | — |
| 09/06/2022 | Rue Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 31/05/2022 | Rue Kleber | Appartement | 60 m² | 133 330 € | 2 222 € |
| 06/09/2021 | 3 Rue Kleber | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 129 600 € | — |
| 01/09/2021 | Rue Kleber | Vente | 37 m² de terrain | 125 € | — |
| 01/09/2021 | Rue Kleber | Vente | 20 m² de terrain | 125 € | — |
| 01/09/2021 | Rue Kleber | Vente | 164 m² de terrain | 500 € | — |
| 29/06/2021 | Rue Kleber | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 114 000 € | — |
| 26/05/2021 | Rue Kleber | Appartement | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2ter Rue Kléber 62790 Leforest | 46 m² | — | C | C |
| maison, 52b Rue Kléber 62790 Leforest | 66,2 m² | — | B | B |
| appartement, 52b Rue Kléber 62790 Leforest | 51,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2ter Rue Kléber 62790 Leforest | 45,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 76,9 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Kléber 62790 Leforest | — | — | D | B |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 42,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 47,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 47,7 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 84 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 61,3 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Kléber 62790 Leforest | 55,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle Louise Michelpublic
- Ecole maternelle Marthe Lepapepublic
Entreprises domiciliées à 200 m255
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- VEOLIA RECYCLAGE VALORISATION HAUTS DE FRANCEeau et déchets
- COMMUNE DE LEFORESTadministration publique
- OPTIC 3000commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.