Rue Marceau, Leforest
Numéros de la voie102
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone reservee pour des equipements d'interet public
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone reservee pour des equipements d'interet public, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Pas-de-Calais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Permis de construire0624972200026 | 111 Rue Marceau | AI 417, AI 395, AI 413 | 376 m² | — | autorisé | LA PROVENCE |
| 05/11/2019 | Permis de construire0624971900013 | 67 Rue Marceau | AK 339 | 17 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/09/2019 | Permis de construire0624971900011 | 28 Te Rue Marceau | AK 777 | 1 logement, 136 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire0624971900006 | 11 Rue Marceau | AI 417, AI 395, AI 413 | 434 m² | — | terminé | LA PROVENCE |
| 02/06/2017 | Permis de construire0624971700011 | 22 Rue Marceau | AK 713 | 1 logement, 151 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2014 | Déclaration préalable0624971400040 | Rue Marceau | AI 414 | 9 m² | 1 309 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Marceau | Maison, Dépendance | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 31/07/2025 | 129 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 € |
| 26/07/2025 | 23 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 103 m² | 209 000 € | 2 029 € |
| 13/06/2025 | 91 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 28/04/2025 | 121 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 16/10/2024 | Rue Marceau | Vente | 40 m² de terrain | 2 611,6 € | — |
| 24/06/2024 | 30 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 234 m² | 340 000 € | — |
| 30/05/2024 | 36 Rue Marceau | Maison | 95 m² | 120 800 € | 1 272 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2024 | 25 Rue Marceau | Maison, Dépendance | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 12/01/2024 | 95 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 19/03/2022 | 35 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 14/05/2021 | 28 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 91 m² | 137 000 € | 1 505 € |
| 30/04/2021 | 59 Rue Marceau | Maison | 110 m² | 223 640 € | 2 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63ter Rue Marceau 62790 Leforest | 76 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Marceau 62790 Leforest | 111,9 m² | — | D | D |
| maison, 69 Rue Marceau 62790 Leforest | 146,7 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Marceau 62790 Leforest | 80,7 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Marceau 62790 Leforest | 79,8 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Marceau 62790 Leforest | 91,7 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue Marceau 62790 Leforest | 127,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 57 Rue Marceau 62790 Leforest | 77 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Marceau 62790 Leforest | 75,3 m² | — | C | C |
| maison, 73 Rue Marceau 62790 Leforest | 108,4 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Marceau 62790 Leforest | 146,2 m² | 1964 | C | B |
| maison, 28t Rue Marceau 62790 Leforest | 121,8 m² | 1998 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.