Rue Robespierre, Leforest
- Parcelle
- AH 563
- Contenance
- 716 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..)
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 62497000AH0563Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | Permis de construire0624972100018 | 9 Ter Rue Robespierre | AH 560, AH 562 | 1 logement, 149 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 15 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 € |
| 01/12/2022 | 13 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 69 m² | 84 000 € | 1 217 € |
| 07/04/2022 | 5 Rue Robespierre | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue Robespierre | Dépendance, Maison | 79 m² | 76 712 € | 971 € |
| 08/12/2021 | Rue Robespierre | Vente | 452 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 16/09/2021 | Rue Robespierre | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 € |
| 23/08/2021 | 15 Rue Robespierre | Maison, Dépendance | 118 m² | 172 500 € | 1 462 € |
| 29/06/2021 | Rue Robespierre | Echange | 12 m² de terrain | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Robespierre 62790 Leforest | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Robespierre 62790 Leforest | 86,5 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Robespierre 62790 Leforest | 106 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Robespierre 62790 Leforest | 80,7 m² | — | D | D |
| maison, 17bis Rue Robespierre 62790 Leforest | 71,7 m² | 1947 | G | G |
| maison, 15 Rue Robespierre 62790 Leforest | 136 m² | 1948 | D | B |
| maison, 4 Rue Robespierre 62790 Leforest | 80,7 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Robespierre 62790 Leforest | 89 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Rostandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.