Rue Voltaire, Leforest
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 28/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de construire0624972400018 | 14 Rue Voltaire | AM 144, AM 145, AM 146 | 38 m² | — | autorisé | COMMUNE DE LEFOREST |
| 30/03/2023 | Déclaration préalable0624972300016 | 14-16 Rue Voltaire | AM 146 | 1 m² | — | autorisé | COMMUNE DE LEFOREST |
| 06/07/2020 | Déclaration préalable0624972000046 | 36 Rue Voltaire | AM 815 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/09/2014 | Permis de construire0624971400027 | 47 Rue Voltaire | AM 124 | 20 m² | 136 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 41 Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 70 m² | 128 300 € | 1 833 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 93 m² | 85 900 € | — |
| 10/09/2024 | 48 Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 133 m² | 202 000 € | 1 519 € |
| 29/06/2023 | Rue Voltaire | Vente | 443 m² de terrain | 197 578,2 € | — |
| 21/04/2023 | 28 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 154 m² | 132 000 € | — |
| 07/06/2022 | 37 Rue Voltaire | Maison | 66 m² | 113 000 € | 1 712 € |
| 16/09/2021 | 22 Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 128 m² | 210 000 € | — |
| 18/08/2021 | Rue Voltaire | Maison | 73 m² | 129 750 € | 1 777 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 36 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 215 m² | 217 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Voltaire 62790 Leforest | 73,5 m² | — | E | D |
| maison, 35 Rue Voltaire 62790 Leforest | 64 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Voltaire 62790 Leforest | 84 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Voltaire 62790 Leforest | 98,4 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Voltaire 62790 Leforest | 130,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Voltaire 62790 Leforest | 43,5 m² | 1930 | G | C |
| maison, 4 Rue Voltaire 62790 Leforest | 63,9 m² | 1930 | E | B |
| maison, 47bis Rue Voltaire 62790 Leforest | 49,6 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue Voltaire 62790 Leforest | 57,7 m² | 1978 | E | E |
| maison, 37 Rue Voltaire 62790 Leforest | 77 m² | 1947 | D | B |
| maison, 37 Rue Voltaire 62790 Leforest | 77 m² | 1947 | D | B |
| maison, 37 Rue Voltaire 62790 Leforest | 77 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUDprivé
- Collège Paul Duezpublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle Marthe Lepapepublic
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU PAS DE CALAISadministration publique
- COMMUNE DE LEFORESTadministration publique
- SARL ACTUEL IMMOBILIERimmobilier
- CONTROLE TECHNIQUE HENINOIS (CTH)activités scientifiques et techniques
- SOGLAM INSTITUT (SOGLAM)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.