Chemin de Beynac, Lembras
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AM 28
- Contenance
- 2 012 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone Urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 24237000AM0028Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,7 m
- Pente du terrain
- 15,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | Permis de construire02423724D0001 | 18 Chemin de Beynac | AN 94 | 2 logements, 39 m² | 4 171 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire02423723D0002 | 1865 Chemin de Beynac | AR 112 | 1 logement, 140 m² | 7 589 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire02423720C0005 | 44 Chemin de Beynac | AR 112 | 1 logement, 111 m² | 7 589 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 45 Che de Beynac | Vente | 828 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 09/11/2023 | 78 Che de Beynac | Maison, Dépendance | 98 m² | 379 550 € | 3 873 € |
| 17/10/2023 | 1 Che de Beynac | Dépendance, Maison | 260 m² | 160 000 € | — |
| 13/07/2023 | 3 Che de Beynac | Maison, Dépendance | 560 m² | 471 000 € | — |
| 30/01/2023 | 1256 Che de Beynac | Dépendance, Maison | 220 m² | 347 400 € | — |
| 15/10/2021 | 45 Che de Beynac | Vente | 1 936 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 04/06/2021 | 49 Che de Beynac | Vente | 12 198 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/05/2021 | 888 Che de Beynac | Dépendance, Maison | 140 m² | 284 900 € | 2 035 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 164,7 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 25 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 24,5 m² | — | C | A |
| maison, 697 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 219,7 m² | 1982 | C | C |
| maison, 18 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 125 m² | 1900 | G | C |
| maison, 1685 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 83 m² | — | E | E |
| maison, 662 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 161,2 m² | — | D | C |
| maison, 78 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 202,8 m² | — | C | C |
| maison, 46 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 290 m² | 1983 | C | C |
| maison, 18 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 100 m² | 1945 | G | C |
| maison, 1887 Chemin de Beynac 24100 Lembras | 104 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RIVALLONimmobilier
- BIOS TRACELABcommerce
- SCI DE BEYNACimmobilier
- ALIZES EQUITYfinance et assurance
- SCI ST MARTINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.