Impasse des Nardis, Lembras
Numéros de la voie46
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,5 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Permis de construire02423724D0006 | Impasse des Nardis | AC 242 | 1 logement, 128 m² | 1 220 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2024 | Permis de construire02423724D0004 | Impasse des Nardis | AC 242 | 1 logement, 149 m² | 1 619 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire02423722D0010 | 8 Impasse des Nardis | AL 122 | 1 logement | 1 979 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de construire02423717C0014 | Impasse des Nardis | AL 402, AL 402P | 1 logement, 71 m² | 997 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | 175 Imp des Nardis | Dépendance, Maison | 180 m² | 365 000 € | 2 028 € |
| 21/02/2022 | 60 Imp des Nardis | Maison | 290 m² | 442 350 € | — |
| 20/07/2021 | 834 Imp des Nardis | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 590 m² | 329 550 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 686 Impasse des Nardis 24100 Lembras | 188,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 258 Impasse des Nardis 24100 Lembras | 93,8 m² | — | D | B |
| maison, Impasse des Nardis 24100 Lembras | 240 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.