rue Pablo Neruda, Lempdes
- Parcelle
- AS 753
- Contenance
- 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 63193000AS0753Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 390,3 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H3
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Lempdes
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2017 | Permis de construire06319317G0036 | Rue Pablo Neruda | AS 732 | 1 logement, 144 m² | 960 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire06319316G0038 | Rue Pablo Neruda | AS 731 | 1 logement, 155 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire06319314G0022 | 1 Rue Pablo Neruda | AS 355P | 1 logement, 137 m² | 492 m² | commencé | SCI DU ROC 2 |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 455 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Rue Pablo Neruda | Maison | 96 m² | 237 000 € | 2 469 € |
| 12/02/2024 | 18 Rue Pablo Neruda | Maison | 96 m² | 285 160 € | 2 970 € |
| 27/07/2022 | 9 Rue Pablo Neruda | Maison | 96 m² | 246 700 € | 2 570 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 129 m² | 2015 | C | C |
| maison, 16 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 96,4 m² | — | C | C |
| maison, 13 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 74 m² | — | C | C |
| maison, 29 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 103,3 m² | 2007 | C | C |
| maison, 25 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 103 m² | 2013 | C | C |
| maison, 18 rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 113,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Pablo Neruda 63370 Lempdes | 96,4 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALPESTservices administratifs
- SCI JEAULUTOM
- MS IMMO 63immobilier
- CHAMBON CONSTRUCTIONconstruction
- YS LOGISTIQUEtransport
- MNL FAMILLEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.