Avenue du Lac, Léon

Numéros de la voie113

2 13 51 69 83 85 87 89 103 103bis 111 114 124 128 130 132 151 151x 155 160 197 217 227 232 250 274 282 285 286 286a 290 291 292 294 294x 296 298 300 304 310 311 312 314 321 321bis 341 341a 342 352 353 353a 355 360 362 369 371 390 400 401 421 443 452 474 497 514 519 520 521 523 525 553 583 587 777 778 778bis 816 818 820 843 845 853 860 868 870 872 874 887 907 912 935 948 956 959 1020 1021 1022 1025 1041 1075 1164 1165 1315 1379 1394 1395 1395x 1396 1401 1568 1586 1587 1588

Zone d'urbanisme: UB
Bâtiment: 3,1 m

Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 4

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 13,2 m
Pente du terrain: 0,6 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 856 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 616 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Étangs landais sud

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
22/01/2026	Permis d'aménager0401502500003	160 B Avenue du Lac	AC 410	—	5 625 m²	autorisé	particulier
26/04/2025	Permis de construire0401502500001	103 Avenue du Lac	AC 712	6 m²	1 272 m²	autorisé	SCI BOUCHERIE DU LAC
30/08/2024	Permis de construire04015024X0020	1315 Avenue du Lac	AC 1375, AC 1376, AC 1377	83 m²	78 709 m²	terminé	LOU PUNTAOU
27/07/2023	Permis d'aménager04015022X0002	Avenue du Lac	AC 1040, AC 1042, AC 1124	92 m²	55 882 m²	commencé	particulier
27/07/2023	Permis d'aménager04015022X0002	Avenue du Lac	AC 1040, AC 1042, AC 1124	—	55 882 m²	commencé	particulier
07/10/2021	Permis de construire04015021X0035	Avenue du Lac	AC 1704, AC 1760, AC 1787	1 logement, 148 m²	461 m²	terminé	particulier
07/06/2019	Permis de construire04015019X0008	1075 Av du Lac	AC 1415, AC 1419	—	1 038 m²	terminé	COMMUNE DE LEON
09/02/2019	Déclaration préalable04015018X0086	282 Av du Lac	AB 902	—	985 m²	autorisé	particulier

Afficher les 4 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
15/12/2017	Permis de construire04015017X0048	Avenue du Lac	AC 1357, AC 1357, AC 530	1 logement, 128 m²	1 683 m²	terminé	particulier
27/11/2015	Permis de construire04015015X0023	1396 Av du Lac	AC 1375, AC 1376, AC 1377	300 m²	77 222 m²	commencé	particulier
24/04/2015	Déclaration préalable04015015C0020	Av du Lac	AC 896P, AC 901P, AC 1129	14 m²	15 121 m²	autorisé	particulier
25/03/2015	Permis de construire04015014C0045	Av du Lac	AC 1395, AC 36, AC 41	48 m²	58 428 m²	autorisé	PUNTA LAGO

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 479 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2025	833 Av du Lac	Maison, Dépendance	95 m²	240 000 €	2 526 €
12/06/2025	292 Av du Lac	Maison	63 m²	217 000 €	3 444 €
28/08/2024	87 Av du Lac	Dépendance, Appartement	45 m²	160 000 €	—
04/06/2024	290 Av du Lac	Appartement	65 m²	142 100 €	2 186 €
03/11/2023	Av du Lac	Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé	313 m²	900 000 €	—
31/08/2023	959 Av du Lac	Maison	85 m²	357 530 €	4 206 €
13/08/2021	452 Av du Lac	Maison, Dépendance	124 m²	376 000 €	3 032 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 294 Avenue du Lac 40550 Léon	23,4 m²	—	D	B
appartement, 294 Avenue du Lac 40550 Léon	42,6 m²	—	D	B
appartement, 294 Avenue du Lac 40550 Léon	44,6 m²	—	E	C
maison, 816 Avenue du Lac 40550 Léon	66 m²	1999	D	B
maison, 778 Avenue du Lac 40550 Léon	196 m²	—	B	A
appartement, 312 Avenue du Lac 40550 Léon	27 m²	1965	E	B
appartement, Avenue du Lac 40550 Léon	45,6 m²	1960	D	B
appartement, 290 Avenue du Lac 40550 Léon	59,1 m²	—	E	B
maison, 497 Avenue du Lac 40550 Léon	74 m²	1965	E	B
maison, 292 Avenue du Lac 40550 Léon	48,4 m²	—	G	C
maison, 294 Avenue du Lac 40550 Léon	112,1 m²	—	E	C
maison, Avenue du Lac 40550 Léon	78 m²	1960	E	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.