Cadastre de Léon
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INSEE40150Code postal 405502 306 habitants154 voies et 2 416 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Cote Landes Nature
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 400 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 165 %, de 1 662 à 4 400 €/m².
- 20191 947 €34 ventes
- 20202 432 €27 ventes
- 20212 337 €22 ventes
- 20223 256 €10 ventes
- 20234 019 €20 ventes
- 20243 813 €14 ventes
- 20254 400 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 400 € | 17 |
| 2024 | 3 813 € | 14 |
| 2023 | 4 019 € | 20 |
| 2022 | 3 256 € | 10 |
| 2021 | 2 337 € | 22 |
| 2020 | 2 432 € | 27 |
| 2019 | 1 947 € | 34 |
| 2018 | 1 944 € | 11 |
| 2017 | 1 756 € | 3 |
| 2016 | 1 662 € | 8 |
| 2015 | 1 305 € | 2 |
| 2014 | 1 708 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Océan3 924 €/m² · 44 ventes
- Impasse de la Gare3 415 €/m² · 6 ventes
- Impasse Docteur Gabriel Dufau2 897 €/m² · 6 ventes
- Route de la Nasse2 745 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de l'Océan48 ventes · 3 924 €/m²
- Route de la Nasse12 ventes · 2 745 €/m²
- Impasse Docteur Gabriel Dufau7 ventes · 2 897 €/m²
- Impasse de la Gare6 ventes · 3 415 €/m²
- Avenue du Marensin4 ventes · 3 572 €/m²
3 462 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 705 à 3 462 €/m².
- 20192 473 €50 ventes
- 20203 224 €35 ventes
- 20213 506 €35 ventes
- 20223 732 €36 ventes
- 20234 312 €33 ventes
- 20244 030 €26 ventes
- 20253 462 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 462 € | 37 |
| 2024 | 4 030 € | 26 |
| 2023 | 4 312 € | 33 |
| 2022 | 3 732 € | 36 |
| 2021 | 3 506 € | 35 |
| 2020 | 3 224 € | 35 |
| 2019 | 2 473 € | 50 |
| 2018 | 2 157 € | 38 |
| 2017 | 2 463 € | 32 |
| 2016 | 2 287 € | 28 |
| 2015 | 2 157 € | 19 |
| 2014 | 2 705 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Puntaou3 754 €/m² · 8 ventes
- Route de la Nasse3 599 €/m² · 8 ventes
- Rue des Acacias3 090 €/m² · 8 ventes
- Route de Betoy3 014 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Nasse10 ventes · 3 599 €/m²
- Route de Betoy9 ventes · 3 014 €/m²
- Rue des Acacias9 ventes · 3 090 €/m²
- Route du Puntaou9 ventes · 3 754 €/m²
- Route de Laguens7 ventes · 5 751 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 8,68 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,96 €/m²entre 10,47 et 16,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,75 €/m²entre 12,37 et 20,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,95 €/m²entre 9,56 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 674 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 583 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCote Landes Nature
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Léon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Léon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Léon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,07 %
Commune 34,49 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,02 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,86 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,02 points34,05 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,86 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,05 % | 16,30 % |
| 2021 | 34,05 % | 16,30 % |
| 2022 | 37,07 % | 16,30 % |
| 2023 | 37,07 % | 16,30 % |
| 2024 | 37,07 % | 16,30 % |
| 2025 | 37,07 % | 16,30 % |
En 2020 : 15,52 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côte Landes Nature.
Les voies de Léon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Océan68
- Avenue du Lac113
- Avenue du Marensin113
- Avenue Loys Labèque82
- Chemin de Lescrouzades23
- Chemin de Poutiche43
- Grand Rue61
- Impasse Docteur Gabriel Dufau55
- Impasse le Clos de Nabet23
- Impasse Léandre Puyobro30
- Route de Betoy92
- Route de la Nasse87
- Route de Laguens85
- Route de Magescq51
- Route du Puntaou92
- Rue de la Carreyre31
- Rue de la Poste52
- Rue de Picat30
- Rue de Pilette23
- Rue de Pitéou68
- Rue des Acacias41
- Rue des Agreous25
- Rue des Artigaous38
- Rue des Chenes Lièges38
- Rue des Ecoles42
- Rue des Féviers25
- Rue des Gemmeurs32
- Rue des Mimosas26
- Rue du Pas du Moulin45
- Rue Jean Baptiste Lesbats23
- Allée des Bruyères21
- Avenue d'Aquitaine17
- Avenue des Alouettes9
- Baylens1
- Blazy1
- Chemin de Blazy1
- Chemin de Bourreton1
- Chemin de Chapit10
- Chemin de Clariotte5
- Chemin de Couloum4
- Chemin de Fiole6
- Chemin de Grit12
- Chemin de Jeandherm5
- Chemin de l'Atelier2
- Chemin de l’Ile Verte4
- Chemin de l'Ouvroir8
- Chemin de la Lime3
- Chemin de la Palue3
- Chemin de la Vigne7
- Chemin de Laluque2
- Chemin de Lestelet7
- Chemin de Leusbroques4
- Chemin de Matiouhemne3
- Chemin de Nouines3
- Chemin de Petit7
- Chemin de Peysanton18
- Chemin de Pinsolle3
- Chemin du Licq19
- Chemin du Menoy20
- Chemin du Micq6
- Chemin du Milh13
- Chemin du Moulin9
- Chemin du Suisse4
- Chemin du Tuc14
- Chemin du Yert10
- Chemin Duyert2
- Clariote1
- Clariotte2
- Couheneyre1
- Couloum1
- Gaouchoun4
- Gat d'Uza1
- Impasse de la Boha3
- Impasse de la Caremère4
- Impasse de la Gare14
- Impasse de la Jussie10
- Impasse de la Pailleuse3
- Impasse des Albizzias3
- Impasse des Canadiens12
- Impasse des Carolins10
- Impasse des Catalpas10
- Impasse des Chevreuils8
- Impasse des Cressonnieres4
- Impasse des Fougères9
- Impasse des Hayas4
- Impasse des Hestayres3
- Impasse des Iris7
- Impasse des Linottes6
- Impasse des Mai3
- Impasse des Ortolans7
- Impasse des Pins11
- Impasse des Rameaux9
- Impasse des Rossignols5
- Impasse des Verdiers4
- Impasse du Baron7
- Impasse du Baziet3
- Impasse du Bosquet3
- Impasse du Choun12
- Impasse du Gueit4
- Impasse du Marais5
- Impasse du Menoy16
- Impasse du Moutic16
- Impasse du Sequer6
- Impasse Gaouchoun7
- Impasse Labarreyre3
- Impasse Louis Lafaurie6
- l'Atelier2
- Laguen1
- Lassale1
- Le Bourg3
- Les Agreous3
- Licq5
- Marquis2
- Menoy4
- Micq1
- Pédelanne1
- Petit1
- Pinsolle3
- Pitéou4
- Place Cascail5
- Place de l'Abbé Dulong12
- Place de l'Eglise5
- Place de Vagos1
- Place du Docteur Dufau10
- Place Jb Courtiau1
- Place Jean Baptiste Courtiau2
- Route d'Azur13
- Route de Castets6
- Route de Moliets1
- Route des Lacs6
- Rue de la Heste15
- Rue de la Mayade8
- Rue de Lageste11
- Rue de Lostenaou16
- Rue de Nabet18
- Rue de Pignada1
- Rue des Argeleyres9
- Rue des Berges du Lac12
- Rue des Chardonnerets12
- Rue des Chênes9
- Rue des Coursayres8
- Rue des Erables5
- Rue des Fauvettes15
- Rue des Frênes8
- Rue des Marguerites20
- Rue des Micocouliers2
- Rue des Passereaux3
- Rue des Roses18
- Rue des Tourterelles19
- Rue des Vergnes3
- Rue du Monument aux Morts3
- Rue du Pigne Mitch17
- Rue Fernand Duboscq9
- Rue Jb Lesbats14
Autres communes du département
Landes