Grand Rue, Léon
Numéros de la voie61
- Parcelle
- AB 260
- Contenance
- 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 40150000AB0260Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,7 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité commerciale à protéger (L. 151-16)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Déclaration préalable0401502600083 | 181 Grand Rue | AB 521 | 1 logement | 280 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2023 | Permis de construire04015023X0027 | 200 Grand Rue | AB 247, AB 248, AB 249 | 10 logements, 608 m² | 2 516 m² | autorisé | BLC |
| 21/11/2023 | Permis de construire04015023X0027 | 200 Grand Rue | AB 247, AB 248, AB 249 | 608 m² | 2 516 m² | autorisé | BLC |
| 17/04/2023 | Déclaration préalable04015023X0059 | 165 Grand Rue | AB 288 | 11 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire04015014C0044 | Grand Rue | AB 935 | 1 logement, 56 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire04015014C0044 | Grand Rue | AB 935 | 56 m² | 396 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2015 | Déclaration préalable04015015C0003 | Grand Rue | AB 281, AB 474, AB 477 | 8 m² | — | autorisé | COMMUNE DE LEON |
| 13/06/2014 | Permis de démolir04015014C0003 | 225 Grand Rue | AB 803 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 479 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5046 Gr Grand Rue | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| 10/04/2025 | 187 Gr Grand Rue | Dépendance | 45,55 m² | 146 500 € | 3 216 € |
| 05/09/2024 | 33 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 15/03/2024 | 137 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 € |
| 22/09/2023 | 187 Gr Grand Rue | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 04/03/2021 | 187 Gr Grand Rue | Appartement, Dépendance | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Grand Rue 40550 Léon | — | 1949 | D | D |
| appartement, 187 Grand Rue 40550 Léon | 46 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 187 Grand Rue 40550 Léon | 46 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 200 Grand Rue 40550 Léon | 85 m² | 1948 | A | A |
| appartement, 200 Grand Rue 40550 Léon | 40 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 200 Grand Rue 40550 Léon | 90 m² | 1948 | B | A |
| appartement, Grand Rue 40550 Léon | 24 m² | 2016 | C | B |
| maison, 104 Grand Rue 40550 Léon | 97 m² | — | C | A |
| maison, 200 Grand Rue 40550 Léon | 181 m² | — | F | C |
| maison, 153 Grand Rue 40550 Léon | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 132 Grand Rue 40550 Léon | 42 m² | — | E | C |
| maison, 200 Grand Rue 40550 Léon | 137,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Pignonspublic
Entreprises domiciliées à 200 m304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINEfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.