Route de Sancerre, Léré
Numéros de la voie74
- Parcelle la plus proche
- ZK 77
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 551 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Extensions résidentielles récentes sous forme de lotissements ou apparues au cas par cas
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 18125000ZK0077Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,3 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, extensions résidentielles récentes sous forme de lotissements ou apparues au cas par cas, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Sancerrois (AP 20.12.2013)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2019 | Permis de construire01812519L0001 | 2 Route de Sancerre | AC 193, AC 194, AC 326 | 523 m² | 3 441 m² | terminé | COMMUNE DE LERE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 28 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 32 Rte de Sancerre | Dépendance, Maison | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 08/10/2025 | 82 Rte de Sancerre | Maison | 28 m² | 9 000 € | 321 € |
| 11/07/2025 | 87 Rte de Sancerre | Dépendance, Maison | 256 m² | 130 000 € | — |
| 27/05/2025 | 9 Rte de Sancerre | Maison | 172 m² | 122 000 € | — |
| 09/04/2025 | 37 Rte de Sancerre | Maison, Dépendance | 58 m² | 39 000 € | 672 € |
| 16/02/2024 | 45 Rte de Sancerre | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 € |
| 24/01/2024 | 23 Rte de Sancerre | Maison | 156 m² | 110 000 € | — |
| 22/08/2023 | 59 Rte de Sancerre | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2023 | 74 Rte de Sancerre | Maison, Dépendance | 145 m² | 248 200 € | 1 712 € |
| 05/10/2022 | 52 Rte de Sancerre | Maison, Dépendance | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 04/07/2022 | 65 Rte de Sancerre | Dépendance, Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 € |
| 15/01/2022 | 31 Rte de Sancerre | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 20/10/2021 | 27 Rte de Sancerre | Maison | 184 m² | 150 000 € | — |
| 24/03/2021 | 74 Rte de Sancerre | Maison | 145 m² | 135 000 € | 931 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Route de Sancerre 18240 Léré | 80,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, 39 Route de Sancerre 18240 Léré | 276 m² | — | C | C |
| maison, 85 Route de Sancerre 18240 Léré | 140,6 m² | — | F | C |
| maison, 37 Route de Sancerre 18240 Léré | 58,2 m² | — | E | E |
| maison, 32 Route de Sancerre 18240 Léré | 60 m² | — | G | G |
| maison, 9 Route de Sancerre 18240 Léré | 123 m² | 1975 | E | E |
| maison, 87 Route de Sancerre 18240 Léré | 227 m² | — | F | F |
| maison, 45 Route de Sancerre 18240 Léré | 79,2 m² | — | D | D |
| maison, 23 Route de Sancerre 18240 Léré | 73,3 m² | — | D | B |
| maison, 61 Route de Sancerre 18240 Léré | 42 m² | — | E | B |
| maison, 62 Route de Sancerre 18240 Léré | 78 m² | — | F | F |
| maison, 74 Route de Sancerre 18240 Léré | 118 m² | 1904 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES AMIS DE BACK USarts et spectacles
- ASTULA CONSEILactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.