Cadastre de Léré
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INSEE18125Code postal 182401 067 habitants114 voies et 995 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
965 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 000 à 965 €/m².
- 2019941 €15 ventes
- 20201 000 €13 ventes
- 20211 041 €22 ventes
- 20221 094 €33 ventes
- 20231 132 €18 ventes
- 20241 146 €16 ventes
- 2025965 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 965 € | 20 |
| 2024 | 1 146 € | 16 |
| 2023 | 1 132 € | 18 |
| 2022 | 1 094 € | 33 |
| 2021 | 1 041 € | 22 |
| 2020 | 1 000 € | 13 |
| 2019 | 941 € | 15 |
| 2018 | 926 € | 22 |
| 2017 | 1 016 € | 21 |
| 2016 | 742 € | 12 |
| 2015 | 990 € | 17 |
| 2014 | 1 000 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sancerre1 279 €/m² · 12 ventes
- La Madeleine1 208 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grandes Chenevières989 €/m² · 6 ventes
- Le Grouzeau972 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sancerre13 ventes · 1 279 €/m²
- Le Grouzeau7 ventes · 972 €/m²
- Grande Rue7 ventes · 695 €/m²
- Rue des Grandes Chenevières6 ventes · 989 €/m²
- La Madeleine5 ventes · 1 208 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,30 €/m²entre 5,71 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 672 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,42 €/m²entre 7,30 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,82 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 672 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Fort Sancerrois Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 845 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Léré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Léré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR du Sancerroisnaturel
- PPRi de la LOIRE - Val de Lérénaturel
Taxe foncière à Léré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,51 %
Commune 37,79 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,47 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,73 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,47 point40,04 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,73 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,04 % | 11,50 % |
| 2021 | 40,04 % | 13,05 % |
| 2022 | 40,04 % | 15,00 % |
| 2023 | 40,31 % | 15,00 % |
| 2024 | 40,51 % | 16,00 % |
| 2025 | 40,51 % | 16,00 % |
En 2020 : 18,07 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Les voies de Léré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue53
- La Madelaine25
- La Madeleine25
- La Petite Madelaine12
- Le Grand Sauloy16
- le grouzeau38
- Les Petites Bouloises16
- Les Rhedons17
- Les Usages10
- Route de Gien26
- Route de la Croix de Pierre19
- Route de Sancerre74
- Route de Valise23
- Route du Vivier11
- Rue Achille Laforge19
- Rue Augsburger24
- Rue Creuse10
- Rue de la Judelle14
- Rue de la Paroisse12
- Rue de la Patrie31
- Rue des Faubourgs23
- Rue des Grandes Chenevières14
- Rue des Houards44
- Rue du 16 Juin 194016
- Rue du Champ des Noyers13
- Rue du Crot Pigeon13
- Rue du Pierrefi21
- Rue du Pontarabic15
- Rue François Chapeau13
- Rue Georges Brassens15
- Allée Louis Lherbet5
- Champs des Hentes1
- Chemin de Traverse4
- Chemin des Planches3
- Chemin des Remparts5
- Chemin des Varennes2
- Chemin des Vignes7
- Domaine de la Brosse1
- Faubourg de la Paroisse6
- Faubourg des Chenevières2
- Fbg de la Porte de Savigny8
- Hameau du Bout de l’Allee5
- Impasse du Briou8
- La Bouelle8
- La Brosse1
- La Croix de Pierre1
- La Croix Fanchet2
- La Garenne4
- La Marguillerie1
- La Motte6
- La Paroisse2
- La Petite Lie2
- La Porte de Sury1
- La Turlinerie1
- La Turlunerie1
- Le Bourg8
- Le Bourgeonnois5
- Le Champ Chevillon3
- Le Champ de la Berne4
- Le Clos Bernet7
- Le Courty9
- Le Courty au Pretre1
- Le Crot a l’Oie2
- Le Crot Noir2
- Le Grand Champ1
- Le Gravion5
- Le Petit Patis7
- Le Petit Sauloy5
- Le Pont des Pres2
- Le Pont Pinsard1
- Le Pont Vert2
- Le Port du Canal5
- Le Raize1
- le Vivier3
- Les Aulnes4
- Les Blondeaux2
- Les Buteaux2
- Les Chaumes Blanches1
- Les Grands Ormes1
- les Houards3
- Les Pelotins7
- Les Plaines4
- Les Sablons1
- Les Saules7
- Lotissement du Courty9
- Moulin a Vent Croix de Pierre1
- Moulin à Vent Crx de Pierr3
- Moulin d'En Bas de Villatt1
- Moulin de Vilattes1
- Moulin du Trochet1
- Place Arsene et Jean Mellot4
- Place du Chanoine Roche9
- Place Maurice Chevallier5
- Place Pierre Agogue6
- Ratilly1
- Rue Charles Maudry9
- Rue de Bel Air8
- Rue de la Collegiale St Martin5
- Rue de Wittelsheim3
- Rue des Blondeaux5
- Rue des Bourdins9
- Rue du Berthelon7
- Rue du Courty9
- Rue du General Marius Morin5
- Rue Fernand Pouron5
- Rue Henri Baudet7
- Rue Jacques Martel8
- Rue Raymond Thénier2
- Rue Saint Vincent7
- Vignoble de Gratte Chien1
- Vignoble des Varennes1
- Vilattes2
- Villatte2
- ZAC du Champ de la Berne5
Autres communes du département
Cher