Avenue de Verdun, Les Angles
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AR 286
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 969 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour Bellevue, le long de l avenue de la 2e DB, de l avenue Charles de Gaulle et rue de la Tramontane
Identifiant 30011000AR0286Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour bellevue, le long de l avenue de la 2e db, de l avenue charles de gaulle et rue de la tramontane, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RD900
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Déclaration préalable03001123R0111 | 5 Avenue de Verdun | AP 205 | 19 m² | — | autorisé | LA BEAUTE DE GABY 2 |
| 15/05/2023 | Permis de construire03001122R0043 | 37 Avenue de Verdun | AR 90 | 342 m² | 684 m² | commencé | MAITRES PATRICK MARTINEL, CATHY SASSO ET LAURENT GIGOI NOTAIRES ASSOCIES, MEMBRES D'UNE SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE T |
| 23/07/2021 | Déclaration préalable03001121R0070 | 5 Avenue de Verdun | AP 205 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de construire03001119R0028 | 7 Avenue de Verdun | AR 126, AR 268, AR 269 | 52 m² | 133 m² | autorisé | SOCIETE GENERALE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 48 m² | 149 000 € | — |
| 13/02/2025 | 5 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 122 600 € | 2 724 € |
| 04/06/2024 | 5 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 01/03/2024 | 5 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 90 050 € | 2 370 € |
| 08/12/2023 | 41 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 07/12/2023 | 5 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 30/11/2023 | 19 Av de Verdun | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 16/11/2023 | 41 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 5 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 57 m² | 136 720 € | 2 399 € |
| 11/10/2023 | 41 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 05/10/2023 | 41 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 132 m² | 384 000 € | — |
| 21/09/2023 | 4 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 245 m² | 800 000 € | — |
| 11/08/2023 | 5 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2023 | 6 Av de Verdun | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 290 000 € | — |
| 06/06/2023 | 41 Av de Verdun | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 30/05/2023 | 34 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 03/03/2023 | 41 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 69 m² | 299 000 € | 4 333 € |
| 21/02/2023 | 5 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 27/01/2023 | 6 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 293 m² | 500 000 € | — |
| 25/01/2023 | 5 Av de Verdun | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 23/01/2023 | 41 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 22 000 € | — |
| 22/11/2022 | 32 Av de Verdun | Vente | 189 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 31/08/2022 | 41 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 356 000 € | — |
| 27/06/2022 | 34 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 98,6 m² | 375 000 € | 3 803 € |
| 31/05/2022 | 41 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 393 000 € | — |
| 26/04/2022 | 41 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 407 000 € | — |
| 12/04/2022 | 34 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | 93,16 m² | 240 000 € | — |
| 04/04/2022 | 5 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 21/03/2022 | 37 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 04/02/2022 | 34 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 398 000 € | — |
| 05/01/2022 | 41 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 390 000 € | — |
| 22/12/2021 | 43 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 302 000 € | — |
| 22/12/2021 | 43 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 417 000 € | — |
| 21/12/2021 | 6 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 305 m² | 680 000 € | — |
| 20/12/2021 | 43 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 600 000 € | — |
| 20/12/2021 | 43 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 000 € | — |
| 15/12/2021 | 43 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 359 000 € | — |
| 14/12/2021 | 5 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 16/09/2021 | 39 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 106 m² | 350 000 € | 3 302 € |
| 27/05/2021 | 27 Av de Verdun | Appartement | 51 m² | 117 000 € | 2 294 € |
| 01/04/2021 | 43 Av de Verdun | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 10/03/2021 | 17 Av de Verdun | Maison | 107 m² | 319 900 € | 2 990 € |
| 17/02/2021 | 27 Av de Verdun | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 11/01/2021 | 34 Av de Verdun | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 413 006 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 87,3 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 5 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 42,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 38,9 m² | 1950 | E | C |
| appartement, 27 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 55,6 m² | 1999 | B | A |
| immeuble, 27 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | — | — | C | A |
| immeuble, 27 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | — | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 41,4 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 20 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 43,3 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 34 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 107,7 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 5 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 47,3 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 56 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 34 Avenue de Verdun 30133 Les Angles | 61,6 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.