Rue Balzac, Les Angles
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour Bellevue, le long de l avenue de la 2e DB, de l avenue Charles de Gaulle et rue de la Tramontane
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour bellevue, le long de l avenue de la 2e db, de l avenue charles de gaulle et rue de la tramontane, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RD900
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 3 Rue Balzac | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Balzac | Appartement, Dépendance | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Balzac | Appartement, Dépendance | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 02/06/2022 | 3 Rue Balzac | Dépendance, Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 20/04/2021 | 3 Rue Balzac | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Balzac 30133 Les Angles | 42,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 5 Rue Balzac 30133 Les Angles | 58,7 m² | 2004 | B | A |
| immeuble, 3 Rue Balzac 30133 Les Angles | — | 2004 | C | A |
| appartement, 3 Rue Balzac 30133 Les Angles | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Balzac 30133 Les Angles | 41,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 3 Rue Balzac 30133 Les Angles | 41,2 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 5 Rue Balzac 30133 Les Angles | 70,2 m² | 2004 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m438
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.