Boulevard Guynemer, Les Angles
- Parcelle la plus proche
- AS 173
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 547 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour Bellevue, le long de l avenue de la 2e DB, de l avenue Charles de Gaulle et rue de la Tramontane
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 30011000AS0173Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,2 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour bellevue, le long de l avenue de la 2e db, de l avenue charles de gaulle et rue de la tramontane, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RD900
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Bd Guynemer | Appartement, Dépendance | 97 m² | 419 850 € | 4 328 € |
| 22/04/2024 | 1 Bd Guynemer | Appartement, Dépendance | 82 m² | 343 775 € | 4 192 € |
| 14/11/2023 | 3 Bd Guynemer | Dépendance, Appartement | 56 m² | 190 000 € | — |
| 04/07/2023 | 3 Bd Guynemer | Dépendance, Appartement | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
| 06/04/2023 | 3 Bd Guynemer | Appartement, Dépendance | 73 m² | 325 500 € | — |
| 14/12/2022 | 3 Bd Guynemer | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 01/09/2021 | 1 Bd Guynemer | Dépendance, Appartement | 82 m² | 342 300 € | 4 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 51,2 m² | 2014 | B | A |
| appartement, Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 72,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 96,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 76,8 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 3 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 55 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 107,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 73,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 57,1 m² | 2013 | A | A |
| appartement, Boulevard Guynemer 30133 Les Angles | 65,4 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.