Boulevard Jean Rey, Les Angles
- Parcelle la plus proche
- AR 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 538 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour Bellevue, le long de l avenue de la 2e DB, de l avenue Charles de Gaulle et rue de la Tramontane
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 30011000AR0139Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour bellevue, le long de l avenue de la 2e db, de l avenue charles de gaulle et rue de la tramontane, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Permis de construire03001124R0028 | 7 Boulevard Jean Rey | AR 169 | — | 549 m² | terminé | MP |
| 21/07/2016 | Permis de construire03001116R0013 | 5 Boulevard Jean Rey | AR 170 | 1 logement, 90 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire03001115R0019 | 13 Boulevard Jean Rey | AR 382 | 1 logement, 107 m² | 400 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 16 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 67 m² | 161 500 € | 2 410 € |
| 01/10/2025 | 4 Bd Jean Rey | Dépendance, Appartement | 40 m² | 130 000 € | — |
| 23/09/2025 | 24 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 328 m² | 350 000 € | — |
| 25/04/2025 | 24 Bd Jean Rey | Dépendance, Appartement | 173 m² | 147 500 € | — |
| 15/04/2025 | 7 Bd Jean Rey | Dépendance, Maison | 124 m² | 305 000 € | 2 460 € |
| 26/03/2025 | 22 Bd Jean Rey | Appartement | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 06/03/2025 | 20 Bd Jean Rey | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 500 € | 2 842 € |
| 28/01/2025 | 22 Bd Jean Rey | Local industriel. commercial ou assimilé | 261 m² | 375 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 22 Bd Jean Rey | Appartement | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 04/06/2024 | 22 Bd Jean Rey | Local industriel. commercial ou assimilé | 261 m² | 250 000 € | — |
| 30/04/2024 | 18 Bd Jean Rey | Dépendance, Appartement | 80 m² | 81 000 € | 1 013 € |
| 22/04/2024 | 22 Bd Jean Rey | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 122 000 € | 3 297 € |
| 21/12/2023 | 22 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | — |
| 30/11/2023 | 29 Bd Jean Rey | Maison | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 20/10/2023 | 20 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 73 m² | 150 646 € | 2 064 € |
| 30/06/2023 | 17 Bd Jean Rey | Dépendance, Maison | 170 m² | 640 000 € | 3 765 € |
| 10/05/2023 | 18 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 80 m² | 149 000 € | 1 863 € |
| 17/01/2023 | 20 Bd Jean Rey | Dépendance, Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 30/08/2022 | 16 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 66 m² | 152 518,5 € | — |
| 14/06/2022 | 16 Bd Jean Rey | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 09/06/2022 | 20 Bd Jean Rey | Appartement, Dépendance | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 07/07/2021 | 16 Bd Jean Rey | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 000 € | — |
| 23/06/2021 | 4 Bd Jean Rey | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/04/2021 | 19 Bd Jean Rey | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 25/02/2021 | 4 Bd Jean Rey | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/02/2021 | 33 Bd Jean Rey | Maison | 80 m² | 262 350 € | 3 279 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | — | 1975 | C | A |
| immeuble, 20 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | — | 1987 | C | A |
| immeuble, 24 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | — | 1974 | D | D |
| appartement, 4 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | 42,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | 69,3 m² | 1970 | F | C |
| immeuble, 4 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | — | 1994 | C | A |
| immeuble, 4 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | — | 1994 | C | B |
| immeuble, 4 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | — | 1994 | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | 106,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 24 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | 91,5 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 24 Boulevard Jean Rey 30133 Les Angles | 60,2 m² | 1974 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.