Rue du Bois du Comte, Les Échelles
- Zone d'urbanisme
- UB
- centralite 2 : secteur de plaine
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Feuille A 09Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 383,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 529 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 488 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, centralite 2 : secteur de plaine, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2020 | Permis de construire07310520N1006 | 52 Rue du Bois du Comte | A 1445, A 1523 | 217 m² | 5 060 m² | terminé | COMMUNE DES ECHELLES |
| 15/01/2020 | Permis de construire07310519N1016 | 52 Rue du Bois du Comte | A 1445, A 1523 | — | 5 060 m² | commencé | COMMUNE DES ECHELLES |
| 22/02/2019 | Permis de construire07310519N1002 | Rue du Bois du Comte | A 2034 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 153 Rue du Bois du Comte | Maison | 74 m² | 269 200 € | 3 638 € |
| 20/09/2024 | 292 Rue du Bois du Comte | Maison | 88 m² | 296 500 € | 3 369 € |
| 24/01/2024 | 153 Rue du Bois du Comte | Maison | 74 m² | 281 300 € | 3 801 € |
| 28/07/2023 | 116 Rue du Bois du Comte | Maison | 96 m² | 244 460 € | 2 546 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Rue du Bois du Comte 73360 Les Échelles | 74 m² | 2019 | B | A |
| maison, 292 Rue du Bois du Comte 73360 Les Échelles | 88,4 m² | — | C | C |
| maison, 116 Rue du Bois du Comte 73360 Les Échelles | 108,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Béatrice de SavoiepublicULIS
- Ecole primaire du MenuetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC DES ETABLISSEMENTS PETITindustrie
- MELISSE AU MYL VENTimmobilier
- PETITS OISEAUX PETITS NIDSsanté et action sociale
- JM2Limmobilier
- Y J L Fimmobilier
- CENTRE ETUDE SHOTOKAN KARATE CLUB GUIERSarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.