Cadastre des Échelles
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INSEE73105Code postal 733601 286 habitants52 voies et 495 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Chartreuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 718 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 085 à 1 483 €/m².
- 20191 219 €7 ventes
- 20201 546 €5 ventes
- 20211 556 €9 ventes
- 20221 878 €11 ventes
- 20231 483 €7 ventes
- 20241 627 €2 ventes
- 20251 718 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 718 € | 4 |
| 2024 | 1 627 € | 2 |
| 2023 | 1 483 € | 7 |
| 2022 | 1 878 € | 11 |
| 2021 | 1 556 € | 9 |
| 2020 | 1 546 € | 5 |
| 2019 | 1 219 € | 7 |
| 2018 | 1 282 € | 6 |
| 2017 | 846 € | 9 |
| 2016 | 1 043 € | 2 |
| 2015 | 1 092 € | 4 |
| 2014 | 1 085 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Labisco1 829 €/m² · 8 ventes
- Rue Jean-Jacques Rousseau1 536 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean-Jacques Rousseau10 ventes · 1 536 €/m²
- Rue Labisco9 ventes · 1 829 €/m²
- Place Béatrice de Savoie4 ventes · 1 600 €/m²
- Rue Stendhal4 ventes · 1 483 €/m²
- La Malotiere4 ventes · 1 922 €/m²
2 757 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 052 à 2 757 €/m².
- 20192 041 €9 ventes
- 20201 445 €8 ventes
- 20212 349 €14 ventes
- 20222 776 €7 ventes
- 20231 977 €5 ventes
- 20242 612 €9 ventes
- 20252 757 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 757 € | 5 |
| 2024 | 2 612 € | 9 |
| 2023 | 1 977 € | 5 |
| 2022 | 2 776 € | 7 |
| 2021 | 2 349 € | 14 |
| 2020 | 1 445 € | 8 |
| 2019 | 2 041 € | 9 |
| 2018 | 1 962 € | 13 |
| 2017 | 2 029 € | 8 |
| 2016 | 2 028 € | 3 |
| 2015 | 1 868 € | 2 |
| 2014 | 2 052 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean-Jacques Rousseau2 627 €/m² · 6 ventes
- Allée du Moulin2 612 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean-Jacques Rousseau7 ventes · 2 627 €/m²
- Allée du Moulin5 ventes · 2 612 €/m²
- Allée des Frênes4 ventes · 2 833 €/m²
- Rue du Bois du Comte4 ventes · 3 504 €/m²
- Rue des Commandeurs3 ventes · 1 689 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,34 €/m²entre 7,58 et 14,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,52 €/m²entre 9,00 et 14,75 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,84 €/m²entre 9,81 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,24 €/m²entre 7,41 et 11,53 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 599 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Chartreuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 654 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Échelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Échelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière aux Échelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,19 %
Commune 29,19 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 3,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point31,69 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,69 % | 10,60 % |
| 2021 | 31,69 % | 10,60 % |
| 2022 | 31,98 % | 10,90 % |
| 2023 | 32,19 % | 10,90 % |
| 2024 | 32,19 % | 10,90 % |
| 2025 | 32,19 % | 10,90 % |
En 2020 : 17,87 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Chartreuse.
Les voies des Échelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Écrins6
- Allée des Frênes20
- Allée des Narcisses4
- Allée des Peupliers6
- Allée du Moulin13
- Allée du Petit Som5
- Allée du Rossignol7
- Chemin de la Malleposte16
- Chemin de la Rossilière4
- Chemin du Cuchet9
- Montée du Menuet6
- Passage de l’Argenette12
- Route de Lyon11
- Route de Savardin8
- Route des Grottes8
- Route du Tartarin25
- Rue d’Hauterive11
- Rue de l’Amitié9
- Rue de l’Hôtel de Ville6
- Rue de la Digue9
- Rue des Allobroges21
- Rue des Charmettes13
- Rue des Commandeurs33
- Rue du Bois du Comte23
- Rue du Maillet31
- Rue du Regardieu10
- Rue Jean-Jacques Rousseau67
- Rue Jules Ferry18
- Rue Labisco12
- Rue Stendhal19
- Avenue de Chartreuse2
- Chemin de l’Esplanade3
- Chemin de Mandrin3
- Chemin des Contrebandiers1
- Chemin des Granges Brûlées1
- Chemin des Modelons3
- Chemin du Beal2
- Chemin du Canal3
- Chemin du Côte Villet2
- Chemin du Gorgeât2
- Montée du Château3
- Passage de la Poste2
- Place Béatrice de Savoie2
- Place de la Corderie4
- Place du Pigeonnier2
- Place Francisque Viard3
- Place Jean Moulin4
- Place Notre Dame1
- route de Lyon1
- Rue de l’Ancienne Gare3
- Rue de la Croix de la Roche3
- Rue du Guiboud3
Autres communes du département
Savoie