Chemin au daude, Les Gets
- Parcelle
- G 698
- Contenance
- 943 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Espace à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Identifiant 741340000G0698Feuille 000 G 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 107,7 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, espace à dominante résidentielle, du PLUi du Haut-Chablais, en vigueur depuis le 19/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone constructible sous conditions
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de construire07413423B0047 | 105 Chemin au Daude | 0G 3432, 0G 3433, 0G 3430 | 1 logement, 119 m² | 838 m² | autorisé | particulier |
| 29/02/2024 | Permis de construire07413424B0001 | 0101 Chemin au Daude | 0G 3175, 0G 3173, 0G 3271 | 1 logement, 87 m² | 787 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire07413417B0017 | Chemi au Daude | 0G 3274, 0G 3273 | 1 logement, 178 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Che au Daude | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 12/11/2021 | 11 Che au Daude | Dépendance, Appartement | 89 m² | 423 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Chemin au daude 74260 Les Gets | 84,8 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VACANCES AUX CHAVANNES (CHALETS 1066)hébergement et restauration
- CHALET MONTAGNE TRADITIONhébergement et restauration
- GETSKI (INTERSPORT CENTRE)commerce
- MEDIACIMEShébergement et restauration
- GROUPE THIBON IMMOBILIER (NICOLAS THIBON IMMOBILIER) (GTI)immobilier
- PIERRE-YVES MUFFAT CHAUFFAGE-SANITAIRE VENTILATIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.