Cadastre des Gets
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INSEE74134Code postal 742601 227 habitants77 voies et 1 776 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut-Chablais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 760 €/m²
Médiane de 100 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 224 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 5 113 à 6 760 €/m².
- 20195 765 €77 ventes
- 20206 571 €75 ventes
- 20216 541 €104 ventes
- 20227 026 €113 ventes
- 20237 281 €87 ventes
- 20247 164 €79 ventes
- 20256 760 €100 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 760 € | 100 |
| 2024 | 7 164 € | 79 |
| 2023 | 7 281 € | 87 |
| 2022 | 7 026 € | 113 |
| 2021 | 6 541 € | 104 |
| 2020 | 6 571 € | 75 |
| 2019 | 5 765 € | 77 |
| 2018 | 5 638 € | 75 |
| 2017 | 5 992 € | 65 |
| 2016 | 5 455 € | 71 |
| 2015 | 5 316 € | 74 |
| 2014 | 5 113 € | 74 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des pesses8 722 €/m² · 9 ventes
- Rue de la forge8 253 €/m² · 14 ventes
- Chemin du pontet8 115 €/m² · 6 ventes
- Rue des marais7 960 €/m² · 10 ventes
- Route du léry7 630 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route des grandes alpes73 ventes · 6 547 €/m²
- Rue du centre63 ventes · 7 125 €/m²
- Route de la Turche63 ventes · 6 790 €/m²
- Route du front de neige51 ventes · 6 809 €/m²
- Route du rocher26 ventes · 7 087 €/m²
9 011 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 224 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 5 492 à 9 011 €/m².
- 20197 190 €30 ventes
- 20207 442 €19 ventes
- 20217 964 €35 ventes
- 20229 056 €34 ventes
- 20238 507 €19 ventes
- 20249 670 €17 ventes
- 20259 011 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 011 € | 26 |
| 2024 | 9 670 € | 17 |
| 2023 | 8 507 € | 19 |
| 2022 | 9 056 € | 34 |
| 2021 | 7 964 € | 35 |
| 2020 | 7 442 € | 19 |
| 2019 | 7 190 € | 30 |
| 2018 | 7 303 € | 18 |
| 2017 | 6 442 € | 15 |
| 2016 | 7 405 € | 21 |
| 2015 | 5 781 € | 19 |
| 2014 | 5 492 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Turche10 352 €/m² · 6 ventes
- Route des chavannes9 901 €/m² · 19 ventes
- Chemin de nabor9 750 €/m² · 5 ventes
- Route du front de neige9 569 €/m² · 7 ventes
- Route des granges9 000 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des chavannes21 ventes · 9 901 €/m²
- Route des cornuts9 ventes · 6 750 €/m²
- Route du front de neige7 ventes · 9 569 €/m²
- Route de la Turche7 ventes · 10 352 €/m²
- Route des granges6 ventes · 9 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,80 €/m²entre 10,53 et 23,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,84 €/m²entre 14,27 et 24,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,45 €/m²entre 10,71 et 19,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Maison
- 14,46 €/m²entre 9,78 et 21,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 822 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 697 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 330 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut-Chablais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 63 feuilles chez la DGFiP, 6,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Gets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Gets
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 01/05/2015
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Getsnaturel
- PPRN-Multi -naturel
Taxe foncière aux Gets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,84 %
Commune 25,32 %, intercommunalité 5,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,12 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,65 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 0,03 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,12 point29,72 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,72 % | 5,52 % |
| 2021 | 29,72 % | 5,65 % |
| 2022 | 29,72 % | 5,78 % |
| 2023 | 30,09 % | 5,91 % |
| 2024 | 30,84 % | 6,04 % |
| 2025 | 30,84 % | 6,17 % |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 5,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Chablais.
Les voies des Gets
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de nabor21
- Chemin des cornuts d'en bas25
- Chemin des hotellières27
- Chemin des lanchettes28
- Chemin des pesses22
- Chemin du pontet25
- Route de gibannaz46
- Route de la Turche120
- Route de lassarre23
- Route de magy51
- Route des chavannes196
- Route des cornuts39
- Route des grandes alpes110
- Route des granges46
- Route des metrallins53
- Route des perrières27
- Route des pesses22
- Route des platons22
- Route des ys21
- Route du bosson20
- Route du front de neige69
- Route du lac51
- Route du léry22
- Route du mont caly35
- Route du mont chery21
- Route du rocher44
- Route du tour19
- Rue de la forge19
- Rue du centre110
- Rue du Vieux Village37
- Chemin au daude8
- Chemin de carry9
- Chemin de la charniaz dessous9
- Chemin de la combe18
- Chemin de la liberté15
- Chemin de la massouderie8
- Chemin de la pierre8
- Chemin de moudon13
- Chemin des bourneaux12
- Chemin des clos17
- Chemin des grangettes11
- Chemin des mouilles8
- Chemin des puthays8
- Chemin des ramus4
- Chemin du benevy1
- Chemin du chasselas 14
- Chemin du chasselas 25
- Chemin du grand cry6
- Chemin du grand nant7
- Chemin du laite13
- Chemin du nant5
- Chemin du pery3
- Chemin du petit nant9
- Chemin du poncet18
- Chemin du pont des gets4
- Chemin du vuargnier3
- Impasse de bovard3
- Impasse de la croisette12
- Impasse de la grange neuve11
- Impasse de la maison d'en bas9
- Impasse de la râpe8
- Impasse des olympiades12
- Impasse des plans6
- Impasse du musée10
- Montée de l'adret11
- Route des lanches3
- Route du benevy10
- Route du bouchet17
- Route du chot10
- Route du fry5
- Route du pré8
- Route du sincerneret13
- Rue de l'ancienne fruitière6
- Rue de pressenage6
- Rue des marais6
- Rue des pistes7
- Rue du chêne6
Autres communes du département
Haute-Savoie