Chemin de moudon, Les Gets
- Zone d'urbanisme
- Aalp
- Zone agricole d'alpage
Feuille G 05Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 117,2 m
- Pente du terrain
- 32,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 742 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aalp, zone agricole d'alpage, du PLUi du Haut-Chablais, en vigueur depuis le 19/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inconstructible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Permis de construire0741342500017 | 0230 Chemin de Moudon | 0G 2932, 0G 2522, 0G 875 | 3 logements | 20 212 m² | autorisé | AGENCE OLIVIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 230 Che de Moudon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 285 800 € | 7 145 € |
| 28/01/2025 | 230 Che de Moudon | Dépendance, Appartement | 34 m² | 289 815 € | 8 524 € |
| 08/12/2023 | 230 Che de Moudon | Appartement, Dépendance | 51 m² | 335 000 € | 6 569 € |
| 27/01/2023 | 230 Che de Moudon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 317 530 € | 7 938 € |
| 30/09/2022 | 230 Che de Moudon | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/09/2022 | 230 Che de Moudon | Dépendance, Appartement | 35 m² | 251 200 € | 7 177 € |
| 15/06/2021 | 230 Che de Moudon | Dépendance, Appartement | 34 m² | 276 000 € | 8 118 € |
| 12/05/2021 | 230 Che de Moudon | Appartement, Dépendance | 42 m² | 291 600 € | 6 943 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 230 Chemin de moudon 74260 Les Gets | 29,3 m² | 1990 | F | C |
| maison, 230 Chemin de moudon 74260 Les Gets | 34 m² | — | F | C |
| maison, 230 Chemin de moudon 74260 Les Gets | 33,9 m² | — | F | C |
| maison, 230 Chemin de moudon 74260 Les Gets | 37,9 m² | — | E | C |
| appartement, 230 Chemin de moudon 74260 Les Gets | 38 m² | 1988 | E | B |
| appartement, 230 Chemin de moudon 74260 Les Gets | 38 m² | 1988 | F | C |
| maison, 230 Chemin de Moudon 74260 Les Gets | 39,6 m² | 1990 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THE BOUTIQUE CHALET COMPANYhébergement et restauration
- DOBREEimmobilier
- FERME DE MOUDON LIMITEDhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.