Boulevard Eugène Decros, Les Lilas
Numéros de la voie119
- Parcelle
- E 121
- Contenance
- 665 m²
- Zone d'urbanisme
- UH34E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 10,7 m
Identifiant 930450000E0121Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,6 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH34E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole de plein air
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2015 | Déclaration préalable09304515B0048 | 10 Bd Eugene Decros | F 221 | 1 logement | 600 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire09304514B0014 | 15 Bd Eugene Decros | F 41 | 1 logement, 87 m² | 163 m² | annulé | particulier |
| 26/02/2014 | Permis de construire09304514B0002 | 25 Bd Eugene Decros | F 31 | 1 logement, 259 m² | 198 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 29 m² | 233 350 € | — |
| 12/12/2025 | 46 Bd Eugene Decros | Maison, Dépendance | 99 m² | 785 000 € | 7 929 € |
| 07/08/2025 | 128 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 01/08/2025 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 05/06/2025 | 138 Bd Eugene Decros | Maison | 183 m² | 869 600 € | 4 752 € |
| 18/04/2025 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 45 m² | 320 010 € | 7 111 € |
| 05/03/2025 | 128 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 30 m² | 180 000 € | — |
| 20/02/2025 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 87 Bd Eugene Decros | Dépendance, Maison | 148 m² | 835 000 € | 5 642 € |
| 07/11/2024 | 144 Bd Eugene Decros | Maison | 150 m² | 738 470 € | — |
| 23/08/2024 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 79 m² | 513 800 € | 6 504 € |
| 12/03/2024 | 71 Bd Eugene Decros | Maison | 132 m² | 820 000 € | 6 212 € |
| 29/02/2024 | 119 Bd Eugene Decros | Maison | 68 m² | 710 000 € | 10 441 € |
| 17/01/2024 | 8 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 26 m² | 222 000 € | 8 538 € |
| 28/12/2023 | 140 Bd Eugene Decros | Maison | 74 m² | 470 000 € | 6 351 € |
| 20/10/2023 | 112 Bd Eugene Decros | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 8 000 € | 571 € |
| 02/10/2023 | 50 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 55 m² | 597 000 € | — |
| 29/09/2023 | 118 Bd Eugene Decros | Maison | 69 m² | 670 000 € | 9 710 € |
| 10/08/2023 | 18 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 76 m² | 676 600 € | — |
| 31/07/2023 | 117 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 25 m² | 190 000 € | 7 600 € |
| 05/07/2023 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 27 m² | 224 000 € | 8 296 € |
| 15/06/2023 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 26 m² | 230 400 € | 8 862 € |
| 13/06/2023 | 52 Bd Eugene Decros | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 77 m² | 150 000 € | — |
| 10/05/2023 | 10 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 50 m² | 383 000 € | 7 660 € |
| 03/05/2023 | 8 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 13/03/2023 | 21 Bd Eugene Decros | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 € |
| 21/12/2022 | 50 Bd Eugene Decros | Appartement | 145 m² | 1 026 000 € | 7 076 € |
| 02/12/2022 | 27 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 63 m² | 436 900 € | 6 935 € |
| 14/11/2022 | 19 Bd Eugene Decros | Maison | 120 m² | 607 500 € | 5 063 € |
| 14/11/2022 | 19 Bd Eugene Decros | Maison | 38 m² | 292 500 € | 7 697 € |
| 18/10/2022 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 64 m² | 530 000 € | 8 281 € |
| 08/08/2022 | 113 Bd Eugene Decros | Maison, Dépendance | 96 m² | 1 336 400 € | 13 921 € |
| 22/07/2022 | 45 Bd Eugene Decros | Dépendance, Maison | 164 m² | 620 000 € | 3 780 € |
| 20/07/2022 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 72 m² | 590 000 € | 8 194 € |
| 15/06/2022 | 117 Bd Eugene Decros | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 173 000 € | 2 544 € |
| 15/06/2022 | 117 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 26 m² | 158 000 € | 6 077 € |
| 21/04/2022 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 50 m² | 373 670 € | 7 473 € |
| 28/01/2022 | 8 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 61 m² | 422 000 € | 6 918 € |
| 26/01/2022 | 65 Bd Eugene Decros | Appartement | 41 m² | 330 000 € | 8 049 € |
| 21/12/2021 | 27 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 62 m² | 340 000 € | 5 484 € |
| 21/12/2021 | 27 Bd Eugene Decros | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 08/12/2021 | 111 Bd Eugene Decros | Maison | 43 m² | 600 000 € | 13 953 € |
| 12/10/2021 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 26 m² | 246 900 € | 9 496 € |
| 06/10/2021 | 27 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 63 m² | 405 000 € | 6 429 € |
| 03/08/2021 | 170 Bd Eugene Decros | Maison | 88 m² | 710 000 € | 8 068 € |
| 08/06/2021 | 158 Bd Eugene Decros | Dépendance, Maison | 90 m² | 760 000 € | 8 444 € |
| 08/06/2021 | 150 Bd Eugene Decros | Maison | 110 m² | 740 000 € | 6 727 € |
| 28/05/2021 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/05/2021 | 110 Bd Eugene Decros | Maison | 94 m² | 736 000 € | 7 830 € |
| 07/05/2021 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 43 m² | 350 000 € | 8 140 € |
| 20/04/2021 | 8 Bd Eugene Decros | Appartement, Dépendance | 63 m² | 488 000 € | 7 746 € |
| 29/03/2021 | 10 Bd Eugene Decros | Appartement | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 22/03/2021 | 8 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 65 m² | 505 000 € | 7 769 € |
| 18/03/2021 | 114 Bd Eugene Decros | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 26/01/2021 | 46 Bd Eugene Decros | Maison | 85 m² | 551 000 € | 6 482 € |
| 26/01/2021 | 126 Bd Eugene Decros | Dépendance, Appartement | 44 m² | 485 000 € | 11 023 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 115,8 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 141,1 m² | — | D | D |
| maison, 172 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 148,4 m² | — | E | D |
| maison, 116 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 125,1 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 56,6 m² | — | F | C |
| appartement, 126 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 63 m² | — | F | F |
| appartement, 122 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 149 m² | — | C | C |
| appartement, 87ter Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 28,3 m² | — | D | D |
| appartement, 162 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 23,9 m² | 1948 | G | C |
| maison, 156 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 102,2 m² | 1975 | G | G |
| maison, 112a Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 35,6 m² | — | F | E |
| appartement, 122 Boulevard Eugène Decros 93260 Les Lilas | 66,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Romain Rollandpublic
- Ecole élémentaire Waldeck-RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Julie Daubiepublic
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessoriprivésans cantine
- Ecole maternelle Romain Rollandpublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent Paul Robertpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.