Rue Bernard, Les Lilas
- Parcelle
- D 42
- Contenance
- 723 m²
- Zone d'urbanisme
- UH34E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Identifiant 930450000D0042Feuille 000 D 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH34E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Emplacement reserve en vue de la realisation d'un programme de logements sociaux
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Place Charles de Gaulle
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Faubourg
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea anciennes carrieres faible
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRMT liés aux anciennes carrières sur les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais
- Ecole de plein air
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Permis de construire09304524B0011 | 9 Rue Bernard | C 142 | 1 logement, 53 m² | 555 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de démolir09304514B0001 | 31 Rue Bernard | B 109 | — | 406 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 17 m² | 117 000 € | 6 882 € |
| 02/10/2025 | 10 Rue Bernard | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 210 000 € | 6 364 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Bernard | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | 7 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 39 m² | 263 550 € | 6 758 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Bernard | Appartement | 21 m² | 173 000 € | 8 238 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Bernard | Maison | 124 m² | 841 000 € | 6 782 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue Bernard | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 14 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 320 000 € | 7 111 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Bernard | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/07/2023 | 9 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 27 m² | 205 300 € | — |
| 27/10/2022 | 10 Rue Bernard | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 21/10/2022 | 9 Rue Bernard | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 28/09/2022 | 26 Rue Bernard | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 28/09/2022 | 26 Rue Bernard | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 08/08/2022 | 9 Rue Bernard | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 20/01/2022 | 10 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 34 m² | 230 000 € | — |
| 14/10/2021 | 9 Rue Bernard | Maison, Dépendance | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 03/09/2021 | 10 Rue Bernard | Dépendance, Appartement | 29 m² | 195 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 44,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 44,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue Bernard 93260 Les Lilas | — | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 40,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 18,2 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 39,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 27,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 88,5 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 44,1 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Bernard 93260 Les Lilas | 27,5 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire Romain Rollandpublic
- Ecole élémentaire Waldeck-RousseaupublicULIS
- Ecole Madeleine Riffaudpublic
- Ecole maternelle Julie Daubiepublic
- Ecole maternelle Romain Rollandpublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire Victor Hugopublic
- Lycée polyvalent Paul Robertpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 096
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- COMMUNE DES LILASadministration publique
- TASLITE (FIBREADOM)enseignement
- INOUIE AUDITION ALPHAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.