Rue d'Aubery, Les Ormes
Numéros de la voie43
- Parcelle
- ZN 108
- Contenance
- 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UBh
- Zone urbaine pavillonnaire des hameaux
Identifiant 86183000ZN0108Feuille 000 ZN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBh, zone urbaine pavillonnaire des hameaux, du PLU Les Ormes, en vigueur depuis le 10/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Sainte-Sulpice
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis d'aménager08618325A0001 | 47 Rue D Aubery | ZL 52, ZL 53 | — | 5 194 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2025 | Déclaration préalable08618325A0007 | 34 Rue d'Aubery | ZN 75 | 1 logement | 137 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2024 | Permis de démolir08618324A0001 | 25 Aubery | ZN 162 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de construire08618322A0004 | 4 Rue d'Aubery | ZN 111 | 1 logement, 98 m² | 7 320 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire08618321A0008 | Rue d'Aubery | ZN 121 | 1 logement, 102 m² | 1 707 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire08618320A0002 | 48 Rue d'Aubery | ZN 120 | 1 logement, 91 m² | 1 765 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire08618319A0009 | 4 Rue d'Aubery | ZN 111 | 1 logement, 118 m² | 7 320 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2014 | Permis de construire08618314N0004 | Rue D Aubery | ZN 198, ZN 197 | 2 logements, 167 m² | 1 657 m² | commencé | RIBOT-SASSIER |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 36 Rue d'Aubery | Dépendance, Maison | 119 m² | 86 000 € | 723 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue d'Aubery | Maison | 602 m² | 290 000 € | — |
| 16/12/2022 | 17 Rue d'Aubery | Maison, Dépendance | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue d'Aubery 86220 Les Ormes | 124,2 m² | — | E | C |
| maison, 47 Rue d'Aubery 86220 Les Ormes | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue d'Aubery 86220 Les Ormes | 90,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.