66 Rue Olympe de Gouges, 44840 Les Sorinières
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AH 401
- Contenance
- 2 647 m²
- Zone d'urbanisme
- UMb
- Quartier de grands ensembles ou de projet urbain
Identifiant 44198000AH0401Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2022 | Permis de construire0441982200046 | 29 Rue Olympe de Gouges | AH 91 | 1 logement, 119 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2022 | Permis de construire0441982200047 | 33 Rue Olympe de Gouges | AH 535, AH 549 | 1 logement, 88 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire0441982200039 | 31 Rue Olympe de Gouges | AH 91, AH 521 | 1 logement, 120 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2022 | Permis de construire0441982200038 | 27 Rue Olympe de Gouges | AH 91 | 1 logement, 149 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire0441982200028 | Rue Olympe de Gouges | AH 91 | 1 logement, 89 m² | 181 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire0441982200032 | 25 Rue Olympe de Gouges | AH 91, AH 294 | 1 logement, 149 m² | 1 353 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de construire0441982200010 | 37 Rue Olympe de Gouges | AH 91 | 1 logement, 133 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire04419821Z1072 | Rue Olympe de Gouges | AH 293, AH 294 | 21 logements, 1 558 m² | 2 846 m² | commencé | NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2018 | Permis de construire04419818Z1067 | 7 Rue Olympe de Gouges | AH 412 | 1 logement, 124 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire04419818Z1068 | 3 Rue Olympe de Gouges | AH 114, AH 145 | 1 logement, 112 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire04419818Z1065 | 15 Rue Olympe de Gouges | AH 412 | 1 logement, 101 m² | 332 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire04419818Z1054 | 9 Rue Olympe de Gouges | AH 114, AH 145, AH 146 | 1 logement, 110 m² | 507 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire04419818Z1046 | 5 Rue Olympe de Gouges | AH 154 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire04419818Z1035 | 17 Rue Olympe de Gouges | AH 114 | 1 logement, 90 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire04419818Z1030 | 11 Rue Olympe de Gouges | AH 114, AH 145, AH 146 | 1 logement, 111 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire04419818Z1031 | 13 Rue Olympe de Gouges | AH 114, AH 145, AH 146 | 1 logement, 92 m² | 303 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire04419818Z1025 | 1 Rue Olympe de Gouges | AH 114 | 1 logement, 113 m² | 341 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 646 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 36 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 65 m² | 164 640 € | 2 533 € |
| 14/12/2022 | 28 Rue Olympe de Gouges | Maison, Dépendance | 65 m² | 169 290 € | 2 604 € |
| 07/12/2022 | 34 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 82 m² | 199 980 € | 2 439 € |
| 01/12/2022 | 18 Rue Olympe de Gouges | Maison, Dépendance | 65 m² | 168 300 € | 2 589 € |
| 30/11/2022 | 26 Rue Olympe de Gouges | Maison, Dépendance | 78 m² | 188 192,56 € | 2 413 € |
| 29/11/2022 | 32 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Maison | 78 m² | 186 120 € | 2 386 € |
| 14/09/2021 | 17 Rue Olympe de Gouges | Maison | 83 m² | 272 400 € | 3 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AQUEDUCT FLOWinformation et communication
- NOTES EN STOCKarts et spectacles
- ROY ELCimmobilier
- PTILOOfinance et assurance
- SCI POUEYimmobilier
- ACCUEIL DES PETITS LOU'Sautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.