Chemin de Champvert, Les Vans
- Parcelle la plus proche
- A 1259
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 920 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
Identifiant 073340000A1259Feuille 000 A 06Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,1 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 195 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 773 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé n° 11
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 140 Che de Champvert | Appartement, Dépendance | 61 m² | 169 000 € | — |
| 06/10/2023 | 53 Rte de Champvert | Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 268 500 € | 1 061 € |
| 31/05/2023 | 28 Rte de Champvert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 150 000 € | — |
| 01/12/2022 | 28 Rte de Champvert | Dépendance, Appartement | 88 m² | 220 000 € | — |
| 26/04/2021 | 53 Rte de Champvert | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | — | 1948 | C | B |
| immeuble, 140 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | — | 1948 | E | C |
| appartement, 140 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 44,9 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 28 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 73,5 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 140 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 109,2 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 38 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 81,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 28 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 96,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 28 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 74,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 38 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 73,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 62 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 28 Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 58,4 m² | 2006 | C | B |
| appartement, Chemin de Champvert 07140 Les Vans | 45,4 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonce Vieljeuxpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CGO (CGO)activités scientifiques et techniques
- SYNLAB RHONE-ALPESsanté et action sociale
- COMMUNE DES VANSadministration publique
- LB AUDITIONcommerce
- LES OPTICIENS CEVENOLScommerce
- VDA PISCINESconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.