Chemin des Conchettes, Les Vans
- Parcelle
- A 1713
- Contenance
- 459 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle
- Bâtiment
- 8,2 m
- 1 étage
Identifiant 073340000A1713Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,5 m
- Pente du terrain
- 17,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 211 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 779 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 6 Che des Conchettes | Appartement, Dépendance | 92 m² | 176 000 € | 1 913 € |
| 07/07/2025 | 6 Che des Conchettes | Maison | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 13/06/2025 | 6 Che des Conchettes | Maison | 38 m² | 74 100 € | 1 950 € |
| 24/04/2025 | 6 Che des Conchettes | Maison | 32 m² | 62 000 € | 1 938 € |
| 18/12/2024 | 6 Che des Conchettes | Appartement | 55 m² | 164 300 € | 2 987 € |
| 16/09/2024 | 64 Che des Conchettes | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 422 750 € | — |
| 05/01/2024 | 6 Che des Conchettes | Maison | 33 m² | 55 770 € | 1 690 € |
| 25/11/2023 | 115 Che des Conchettes | Maison | 79 m² | 260 935 € | 3 303 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 6 Che des Conchettes | Appartement, Dépendance | 152 m² | 142 000 € | — |
| 06/07/2023 | 6 Che des Conchettes | Maison | 36 m² | 52 400 € | 1 456 € |
| 07/09/2022 | 6 Che des Conchettes | Appartement, Dépendance | 152 m² | 156 000 € | — |
| 30/08/2022 | 6 Che des Conchettes | Vente | 2 644 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 02/02/2022 | 6 Che des Conchettes | Vente | 3 355 m² de terrain | 150 € | — |
| 28/01/2022 | 6 Che des Conchettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 772 m² | 95 000 € | 54 € |
| 15/03/2021 | 64 Che des Conchettes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 169 m² | 365 000 € | — |
| 15/02/2021 | 6 Che des Conchettes | Maison | 32 m² | 53 000 € | 1 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 149 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 96,3 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 54,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 90,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 92,3 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 91,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 89,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 6 Chemin des Conchettes 07140 Les Vans | 49,5 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION VANSEENNE LEOPOLD OLLIERautres services
- MOULIN A HUILE D'OLIVE FROMENT (L'OLEICOLE DES CEVENNES) (MAFF)industrie
- EGCOMM (GEOVIE)commerce
- LE MOULIN DES VANSimmobilier
- TCMimmobilier
- WHO'S BAD LES VANSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.