Avenue d'Esbly, Lésigny
Numéros de la voie79
- Parcelle
- AX 22
- Contenance
- 795 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 77249000AX0022Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Lesigny, en vigueur depuis le 09/07/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'obligation de permis de démolir
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur desservi par l'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement à 5%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 58 Av D Esbly | Maison | 280 m² | 498 500 € | — |
| 19/12/2025 | 83 Av D Esbly | Maison | 208 m² | 385 000 € | — |
| 26/09/2025 | 38 Av D Esbly | Maison | 246 m² | 468 000 € | — |
| 05/11/2024 | 52 Av D Esbly | Maison | 310 m² | 475 000 € | — |
| 27/08/2024 | 59 Av D Esbly | Maison | 268 m² | 420 000 € | — |
| 07/07/2023 | 70 Av D Esbly | Maison | 208 m² | 553 750 € | — |
| 25/07/2022 | 27 Av D Esbly | Maison | 246 m² | 475 000 € | — |
| 21/12/2021 | 60 Av D Esbly | Maison | 244 m² | 470 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 126,6 m² | 1969 | E | E |
| maison, 72 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 126,6 m² | — | E | D |
| maison, 54 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 145,4 m² | 1968 | E | D |
| maison, 58 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 147,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, 53 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 144 m² | 1969 | D | D |
| maison, 53 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 140,4 m² | 1969 | E | D |
| maison, 83 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 123,3 m² | 1968 | E | E |
| maison, 52 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 120 m² | 1969 | D | D |
| maison, 59 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 125,1 m² | 1969 | C | C |
| maison, 51 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 127 m² | 1970 | C | C |
| maison, 23 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 146,2 m² | 1969 | D | D |
| maison, 70 Avenue d'Esbly 77150 Lésigny | 131,2 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire le Parcpublic
- Ecole maternelle le Parcpublic
Entreprises domiciliées à 200 m146
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ULTRA NETWORK TECHNOLOGIESinformation et communication
- GIE LE CEDREservices administratifs
- AJC GESTIONactivités scientifiques et techniques
- SCI BERTRANDimmobilier
- SCI TAMARISimmobilier
- FAJIMimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.