Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Lésigny

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE77249Code postal 771506 923 habitants174 voies et 2 619 adressesPlan local d'urbanisme, Lesigny

Maison, prix médian3 389 €/m²appartement 3 593 €/m², en 2025Loyer16,86 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,65 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+9,34 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1742 619 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lésigny, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 593 €/m²

La commune 3 593Seine-et-Marne 3 281en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 100 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 1 %, de 3 493 à 3 442 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 345 €4 ventes
  2. 20203 310 €5 ventes
  3. 20213 721 €7 ventes
  4. 20223 270 €4 ventes
  5. 20233 721 €1 vente
  6. 20243 442 €6 ventes
  7. 20253 593 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 593 €3
20243 442 €6
20233 721 €1
20223 270 €4
20213 721 €7
20203 310 €5
20193 345 €4
20183 168 €4
20172 834 €4
20163 150 €7
20153 493 €6
20141 967 €4

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jacques Cartier3 359 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jacques Cartier9 ventes · 3 359 €/m²
  2. Rue de la Croix4 ventes · 3 735 €/m²
  3. Rue de la Fontaine4 ventes · 3 278 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 389 €/m²

La commune 3 389Seine-et-Marne 2 908en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 90 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 951 à 3 389 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 321 €106 ventes
  2. 20203 429 €97 ventes
  3. 20213 672 €121 ventes
  4. 20224 055 €99 ventes
  5. 20233 812 €58 ventes
  6. 20243 433 €73 ventes
  7. 20253 389 €90 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 389 €90
20243 433 €73
20233 812 €58
20224 055 €99
20213 672 €121
20203 429 €97
20193 321 €106
20183 252 €117
20173 058 €121
20162 963 €101
20152 875 €101
20142 951 €78

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Place des Bruyères4 637 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Bleuets4 148 €/m² · 5 ventes
  3. Rue du Grand Veneur4 065 €/m² · 5 ventes
  4. Avenue du Châtelet4 057 €/m² · 10 ventes
  5. Rue des Boulayes3 987 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Forêt de Jouy27 ventes · 3 308 €/m²
  2. Avenue d'Armainvilliers23 ventes · 3 704 €/m²
  3. Rue du Lys18 ventes · 3 244 €/m²
  4. Avenue de Tournan14 ventes · 3 636 €/m²
  5. Avenue du Petit Pont14 ventes · 3 807 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,86 €/m²entre 12,27 et 23,17 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 551 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 93 % au-dessus.

Appartement
18,42 €/m²entre 15,33 et 22,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
21,49 €/m²entre 18,03 et 25,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
17,07 €/m²entre 14,17 et 20,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 958 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 795 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 229 € pour 72 m², maison 1 551 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLesigny

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lésigny

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lésigny

Risques sur Lésigny

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRsecheresse Lésignynaturel

Taxe foncière à Lésigny

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,65 %

Commune 43,95 %, intercommunalité 4,70 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,34 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 1,25 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,87 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,75 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+9,34 points39,31 % en 2020
Seine-et-Marne, moyenne des communes
47,40 %en 2025, la commune 1,25 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,87 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,31 %10,35 %
202141,45 %10,30 %
202242,92 %10,10 %
202348,65 %10,10 %
202448,65 %10,10 %
202548,65 %10,10 %

En 2020 : 20,22 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Les Portes Briardes entre Villes et Forêts.

Les voies de Lésigny

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

Comparer Lésigny avec une autre commune