Rue des Capucins, Lésigny
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLU Lesigny, en vigueur depuis le 09/07/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'obligation de permis de démolir
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur desservi par l'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement à 5%
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 12 Rue des Capucins | Maison | 246 m² | 388 000 € | — |
| 14/05/2025 | 30 Rue des Capucins | Maison | 246 m² | 455 000 € | — |
| 26/09/2024 | 19 Rue des Capucins | Maison | 280 m² | 426 000 € | — |
| 10/07/2024 | 2 Rue des Capucins | Maison | 278 m² | 530 000 € | — |
| 11/07/2023 | 1 Rue des Capucins | Maison | 208 m² | 558 250 € | — |
| 08/12/2021 | 14 Rue des Capucins | Maison | 280 m² | 425 000 € | — |
| 20/09/2021 | 28 Rue des Capucins | Maison | 246 m² | 560 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 149 m² | 1969 | D | D |
| maison, 16 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 143,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 125,4 m² | 1970 | E | D |
| maison, 30 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 129,4 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 153,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 19 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 146,9 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Capucins 77150 Lésigny | 120,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 14 Rue des Capucins 77150 Lésigny | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire le Parcpublic
- Ecole maternelle le Parcpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.