Rue du Commerce, Lesperon
- Parcelle
- AB 576
- Contenance
- 181 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone bâtie dense, correspondant aux centres anciens, à vocation d'habitat, de services et de commerces
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 40152000AB0576Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone bâtie dense, correspondant aux centres anciens, à vocation d'habitat, de services et de commerces, du PLUi du Pays Morcenais, en vigueur depuis le 11/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Permis de construire04015222C0012 | Rue du Commerce | AB 576, AB 581 | 1 logement | 3 020 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de démolir04015217C0001 | 125 Rue du Commerce | AB 256 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/08/2016 | Permis de construire04015216C0006 | Rue du Commerce | O 199 | 1 logement, 78 m² | 1 400 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire04015214F0011 | Rue du Commerce | O 126P | 1 logement, 97 m² | — | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 5000 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 144 m² | 80 000 € | — |
| 24/11/2022 | 56 Rue du Commerce | Maison, Dépendance | 311 m² | 290 000 € | — |
| 26/03/2021 | 106 Rue du Commerce | Dépendance, Maison, Appartement | 517 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | 66,2 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | 88,8 m² | — | C | B |
| appartement, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | 76,8 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | 43,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | — | 1947 | C | A |
| appartement, 56 Rue du Commerce 40260 Lesperon | 90,7 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI YAMAimmobilier
- FRANCK LAFITTE-TROUQUEconstruction
- 2G BOISagriculture
- SNC ALBAKYESThébergement et restauration
- LANDES ELECTRICITE DOMOTIQUE (LED40)construction
- SARL SEVENcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.