Rue Charles Devendeville, Lesquin
- Parcelle
- AC 482
- Contenance
- 33 973 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE6.1
- Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 59343000AC0482Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE6.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 27 Rue Charles Devendeville | Dépendance, Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue Charles Devendeville | Dépendance, Appartement | 58 m² | 179 000 € | 3 086 € |
| 25/06/2021 | 23 Rue Charles Devendeville | Maison | 95 m² | 336 000 € | 3 537 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 58,3 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 89,6 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 62,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 46,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 66,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 62,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 7 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 87,3 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 63,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 78,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 78,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 79,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Rue Charles Devendeville 59810 Lesquin | 66,2 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.