501 La Basse Rue, 62136 Lestrem
Numéros de la voie59
- Parcelle du bâtiment
- AI 231
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 501
- Contenance
- 182 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations
- Bâtiment
- 1,9 m
- 2 étages
Identifiant 62502000AI0231Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Eglise Saint-Ame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Permis de construire0625022500014 | 954 Rue la Basse Rue | AD 280 | 54 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis d'aménager0625022000003 | Rue Basse Rue | AD 84 | — | 5 685 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2014 | Permis de construire0625021400015 | La Basse Rue | AD 98 | 6 logements, 519 m² | 13 067 m² | terminé | SOCIETE REGIONALE DES CITES JARDINS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 49 Rue la Basse Rue | Maison, Dépendance | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 12/07/2024 | 164 Rue la Basse Rue | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 23/02/2024 | 153 Rue la Basse Rue | Dépendance, Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 18/12/2023 | 690 Rue la Basse Rue | Maison | 2 160 m² | 4 698 000 € | — |
| 03/05/2023 | 940 Rue la Basse Rue | Dépendance, Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 05/06/2021 | 501 Rue la Basse Ruece numéro | Maison | 105 m² | 185 500 € | 1 767 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREMpublic
- Ecole maternelle Henri Cousinpublic
- Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JAMES SOUFFLET TRANSPORT (JST)transport
- TENNIS CLUB DE LESTREM (TCL)arts et spectacles
- BULLES D'EVEILsanté et action sociale
- MA BRIEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.