Chemin d'En Téoulé, Lévignac
Numéros de la voie49
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,2 m
- Pente du terrain
- 22,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Levignac, en vigueur depuis le 13/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Levignac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2015 | Permis de construire03129715Z0003 | Chemin D en Teoule | AB 296 | 48 logements, 3 510 m² | 8 500 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 20 Che d'En Teoule | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 € |
| 23/10/2025 | 1 Che d'En Teoule | Maison | 116 m² | 370 000 € | 3 190 € |
| 14/02/2025 | 22 Che d'En Teoule | Dépendance, Maison | 118 m² | 425 700 € | 3 608 € |
| 23/01/2024 | Che d'En Teoule | Maison | 400 m² | 330 000 € | — |
| 05/04/2023 | Che d'En Teoule | Maison, Dépendance | 370 m² | 540 515 € | — |
| 20/09/2022 | Che d'En Teoule | Maison | 192 m² | 250 000 € | — |
| 12/08/2022 | Che d'En Teoule | Vente | 1 148 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 06/07/2022 | Che d'En Teoule | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 1 Che d'En Teoule | Maison | 116 m² | 344 500 € | 2 970 € |
| 14/01/2022 | 16 Che d'En Teoule | Maison, Dépendance | 102 m² | 361 582 € | 3 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 111,1 m² | 1975 | C | A |
| maison, 1ter Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 116 m² | 2021 | A | A |
| maison, 16b Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 128 m² | 2021 | A | A |
| maison, 14bis Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 217 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 101,5 m² | 1980 | C | B |
| maison, 13bis Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 76 m² | — | C | C |
| maison, 13bis Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 76 m² | — | C | C |
| maison, 20 Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 98,4 m² | — | E | E |
| maison, 26 Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac | 160 m² | 1975 | C | B |
| maison, 22 Chemin d’En Téoulé 31530 Lévignac | 96 m² | 1989 | D | B |
| maison, 22 Chemin d’En Téoulé 31530 Lévignac | 96 m² | 1989 | D | B |
| maison, 11 Chemin d’En Téoulé 31530 Lévignac | 115 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CT CONSULTING & FORMATION (CT CONSULTING & FORMATION)enseignement
- SCI TRAORE PATRIMOINEimmobilier
- GROOVYMATIKarts et spectacles
- COCHAS 2immobilier
- SOLEYimmobilier
- SCI A.N.L.Eimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.