Cadastre de Lévignac
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INSEE31297Code postal 315302 206 habitants76 voies et 1 074 adressesPlan local d'urbanisme, Levignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 043 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 433 à 2 043 €/m².
- 20191 262 €4 ventes
- 20201 691 €6 ventes
- 20212 147 €7 ventes
- 20222 149 €3 ventes
- 20232 017 €4 ventes
- 20242 147 €1 vente
- 20252 043 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 043 € | 6 |
| 2024 | 2 147 € | 1 |
| 2023 | 2 017 € | 4 |
| 2022 | 2 149 € | 3 |
| 2021 | 2 147 € | 7 |
| 2020 | 1 691 € | 6 |
| 2019 | 1 262 € | 4 |
| 2018 | 1 433 € | 6 |
| 2017 | 1 942 € | 3 |
| 2016 | 2 143 € | 2 |
| 2015 | 2 234 € | 1 |
| 2014 | 1 125 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin d'Enjouanéou2 148 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin d'Enjouanéou12 ventes · 2 148 €/m²
- Square des Droits de l’Homme4 ventes · 2 002 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 2 121 €/m²
2 761 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 215 à 2 761 €/m².
- 20192 477 €25 ventes
- 20202 179 €32 ventes
- 20212 664 €42 ventes
- 20222 628 €40 ventes
- 20232 674 €27 ventes
- 20242 776 €13 ventes
- 20252 761 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 761 € | 34 |
| 2024 | 2 776 € | 13 |
| 2023 | 2 674 € | 27 |
| 2022 | 2 628 € | 40 |
| 2021 | 2 664 € | 42 |
| 2020 | 2 179 € | 32 |
| 2019 | 2 477 € | 25 |
| 2018 | 2 231 € | 30 |
| 2017 | 2 252 € | 20 |
| 2016 | 2 159 € | 21 |
| 2015 | 2 200 € | 19 |
| 2014 | 2 215 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin d'En Téoulé2 970 €/m² · 9 ventes
- Rue Antoine de Saint-exupéry2 943 €/m² · 9 ventes
- Les Vignasses2 908 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Olmade2 744 €/m² · 7 ventes
- Rue Jacqueline Auriol2 704 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village12 ventes · 2 647 €/m²
- Chemin d'En Téoulé9 ventes · 2 970 €/m²
- Allée des Buis9 ventes · 2 443 €/m²
- Rue Antoine de Saint-exupéry9 ventes · 2 943 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol8 ventes · 2 704 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,02 €/m²entre 7,56 et 13,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 922 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 11,00 €/m²entre 9,72 et 12,44 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 11,40 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,91 €/m²entre 8,75 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 572 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 922 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLevignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 788 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lévignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lévignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Lévignacnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
Taxe foncière à Lévignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,90 %
Commune 42,40 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,79 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points42,40 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,40 % | 15,59 % |
| 2021 | 42,40 % | 15,59 % |
| 2022 | 42,40 % | 15,59 % |
| 2023 | 42,40 % | 15,59 % |
| 2024 | 44,90 % | 10,80 % |
| 2025 | 44,90 % | 10,80 % |
En 2020 : 20,50 % pour la commune et 21,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Ouest Toulousain.
Les voies de Lévignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Buis14
- Avenue de Bouconne87
- Avenue de la Gare26
- Avenue de la République75
- Avenue de la Save51
- Avenue du Padouenc17
- Boulevard Olmade21
- Chemin d’Empiquet20
- Chemin d'En Téoulé49
- Chemin d'Encavit30
- Chemin d'Enjouanéou37
- Chemin de Faudade15
- Chemin de Mariette32
- Chemin de Sabarthès20
- Chemin du Foulupie16
- Chemin Saint-jean22
- Impasse des Lilas22
- Impasse des Roses14
- Lotissement la Clairiere17
- Route de I'Lsle-jourdain49
- Rue Antoine de Saint-exupéry15
- Rue des Coquelicots37
- Rue des Ecoles13
- Rue des Jonquilles19
- Rue des Violettes22
- Rue du Docteur Monnerville20
- Rue Jacqueline Auriol23
- Rue Lieutenant Demourant21
- Rue Notre Dame17
- Rue Sainte-claire19
- Bordeneuve1
- Chemin de Lasserre1
- Chemin des Bourguets3
- Chemin des Crestias8
- Chemin des Jardins9
- Embeoulaygue1
- Impasse Clement Ader4
- Impasse d'En Teoulé11
- Impasse de Bouconne5
- Impasse de la Gare4
- Impasse de Mariette5
- Impasse des Bleuets9
- Impasse des Chênes6
- Impasse des Coteaux9
- Impasse des Fleurs5
- Impasse des Genets2
- Impasse des Hauts du Barry9
- Impasse des Marguerittes5
- Impasse des Millésimes9
- Impasse des Pervenches1
- Impasse des Primeveres3
- Impasse des Vigneries1
- Impasse du Parc2
- Impasse Jean Mermoz3
- Impasse Maryse Bastié4
- Impasse Saint Jean3
- Les Vigneries1
- Lotissement Clos de Mariette12
- Lotissement la Mariette11
- Metairie de la Manvilette1
- Place de la Halle4
- Place du Padouenc5
- Place du Souvenir1
- Route de Grenade8
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Mairie7
- Rue des Chevrefeuilles3
- Rue des Orchidées5
- Rue des Terrasses6
- Rue du Moulin6
- Rue du Parc10
- Rue Helene Boucher5
- Rue Jean Moulin4
- Rue Sainte Marthe13
- Sere2
- Square des Droits de l’Homme2
Autres communes du département
Haute-Garonne