Chemin d'Encavit, Lévignac
Numéros de la voie30
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208 m
- Pente du terrain
- 13,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 902 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 653 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Levignac, en vigueur depuis le 13/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Levignac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | Permis de construire03129722C0012 | 13 Ch D Encavit | 0C 1425 | 1 logement, 185 m² | 1 366 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2020 | Permis de construire03129720C0002 | 0 Ch d'Encavit | C 1447, C 1448, C 1451 | 1 logement, 161 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire03129719C0028 | 0 Ch d'Encavit | C 1457, C 1445, C 1449 | 1 logement, 141 m² | — | commencé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis de construire03129719C0013 | 1 Ter Ch d'Encavit | C 1394, C 1395, C 1396 | 1 logement, 152 m² | — | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 13 Che D Encavit | Maison | 92 m² | 303 475 € | 3 299 € |
| 09/05/2023 | 5 Che D Encavit | Dépendance, Maison | 300 m² | 565 450 € | — |
| 26/01/2023 | 13 Che D Encavit | Vente | 1 449 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 09/09/2021 | 5 Che D Encavit | Dépendance, Maison | 244 m² | 412 730 € | — |
| 26/07/2021 | 13 Che D Encavit | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin d'Encavit 31530 Lévignac | 135,4 m² | 1975 | F | F |
| maison, 13 Chemin d'Encavit 31530 Lévignac | 92,1 m² | — | C | B |
| maison, 5 Chemin d’Encavit 31530 Lévignac | 184,4 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARTISautres services
- SABATIER & PONSimmobilier
- SCI JULIUSimmobilier
- LE REFUGE DE FELIX ET JADEautres services
- AGENCE AKOMCA (AGENCE AKOMCA)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.