Chemin d'Enjouanéou, Lévignac
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- C 607
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 672 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
Identifiant 312970000C0607Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,4 m
- Pente du terrain
- 21,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 895 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 650 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Levignac, en vigueur depuis le 13/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Levignac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire03129723C0005 | 23 Chemi d'Enjouaneou | 0C 1398 | 1 logement, 120 m² | 992 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2022 | Permis de construire03129722C0006 | 12 B Ch d'Enjouaneou | 0C 1399, 0C 1400, 0C 1401 | 30 m² | 3 003 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire03129721C0001 | 0 Che d'Enjouaneou | 00 1400, 00 1405 | 1 logement, 136 m² | — | commencé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire03129717C0021 | Ch d'Enjouaneou | C 84 | 1 logement, 198 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 9003 Che D Enjouaneou | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 500 € | 2 233 € |
| 25/07/2025 | 9003 Che D Enjouaneou | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | — |
| 21/09/2023 | 9003 Che D Enjouaneou | Dépendance, Appartement | 45 m² | 90 800 € | — |
| 24/04/2023 | 9003 Che D Enjouaneou | Dépendance, Appartement | 67 m² | 133 350 € | — |
| 01/02/2023 | 9003 Che D Enjouaneou | Appartement, Dépendance | 67 m² | 135 000 € | — |
| 02/08/2022 | 9003 Che D Enjouaneou | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 000 € | — |
| 29/06/2022 | 9003 Che D Enjouaneou | Appartement, Dépendance | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 24/11/2021 | 9003 Che D Enjouaneou | Dépendance, Appartement | 68 m² | 146 000 € | 2 147 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 9003 Che D Enjouaneou | Dépendance, Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 21/04/2021 | 9003 Che D Enjouaneou | Appartement, Dépendance | 67 m² | 132 000 € | — |
| 11/03/2021 | 9003 Che D Enjouaneou | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 19/01/2021 | 9003 Che D Enjouaneou | Dépendance, Appartement | 45 m² | 98 500 € | 2 189 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 87,7 m² | — | C | A |
| maison, 22 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 92 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 44,5 m² | — | C | A |
| maison, 31 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 175 m² | — | D | C |
| maison, 21 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 123,6 m² | 1972 | F | C |
| maison, 18 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 108,1 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 66,4 m² | 2000 | C | B |
| appartement, Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 45,7 m² | — | C | A |
| maison, 11 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 80,7 m² | — | E | D |
| appartement, Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 65,7 m² | 2006 | D | B |
| maison, 39bis Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 379,6 m² | — | C | A |
| maison, 29 Chemin d'Enjouanéou 31530 Lévignac | 130 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.