Rue du Temple, Lezay
Numéros de la voie87
- Parcelle la plus proche
- AH 264
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 592 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Centres anciens des bourgs secondaires
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 79148000AH0264Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 738 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, centres anciens des bourgs secondaires, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger ou à développer au titre de l'article L151-16-1 : Centralité urbaine
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | Permis de construire07914823S0004 | Rue du Temple | AC 232 | 1 logement, 126 m² | 3 370 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2021 | Permis de construire07914821S0002 | Rue du Temple | AC 312, AC 311, AC 8 | 112 m² | 14 687 m² | terminé | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES |
| 20/04/2016 | Déclaration préalable07914816S0006 | 41 A Rue du Temple | A 285 | 10 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2015 | Permis de construire07914815S0005 | Rue du Temple | AC 8, AC 7, AC 6 | 120 m² | 14 687 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES |
| 25/05/2015 | Permis de démolir07914815S0001 | Rue du Temple | AC 312 | — | — | autorisé | DEPARTEMENT DES DEUX SEVRES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 87 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9003 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 123 m² | 40 000 € | 325 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 157 m² | 170 000 € | 1 083 € |
| 05/03/2025 | 88 Rue du Temple | Maison, Dépendance | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 21/02/2025 | 47 Rue du Temple | Vente | 273 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 27/11/2024 | 41 Rue du Temple | Maison, Dépendance | 280 m² | 240 000 € | — |
| 30/05/2024 | 31 Rue du Temple | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 29/12/2023 | 37 Rue du Temple | Vente | 855 m² de terrain | 21 400 € | — |
| 28/08/2023 | 41 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 360 m² | 142 400 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 11 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 111 m² | 66 000 € | 595 € |
| 30/05/2023 | 60 Rue du Temple | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 € |
| 24/05/2023 | 68 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue du Temple | Appartement, Maison | 287 m² | 60 000 € | — |
| 20/01/2023 | 50 Rue du Temple | Maison, Dépendance | 220 m² | 30 000 € | 136 € |
| 21/11/2022 | 8 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 95 m² | 59 000 € | 621 € |
| 28/10/2022 | 2 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 24 875,2 € | 858 € |
| 22/07/2022 | 15 Rue du Temple | Maison | 120 m² | 70 000 € | — |
| 30/06/2022 | 5148 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 146 m² | 107 000 € | 733 € |
| 18/05/2022 | 20 Rue du Temple | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 43 000 € | 531 € |
| 10/01/2022 | 23 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 145 m² | 86 000 € | 593 € |
| 07/01/2022 | 7 Rue du Temple | Maison, Appartement | 287 m² | 36 000 € | — |
| 21/12/2021 | 42 Rue du Temple | Dépendance, Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 € |
| 04/06/2021 | 17 Rue du Temple | Vente | 5 m² de terrain | 4,5 € | — |
| 26/02/2021 | 36 Rue du Temple | Maison, Dépendance | 249 m² | 60 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue du Temple | Maison | 182 m² | 84 000 € | 462 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Rue du Temple 79120 Lezay | 118,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 15 Rue du Temple 79120 Lezay | 70,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Temple 79120 Lezay | 41,3 m² | — | C | B |
| maison, 72 Rue du Temple 79120 Lezay | 142,8 m² | — | G | C |
| maison, 39 Rue du Temple 79120 Lezay | 203,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Temple 79120 Lezay | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Temple 79120 Lezay | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Temple 79120 Lezay | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Temple 79120 Lezay | 19 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Temple 79120 Lezay | 161,4 m² | 1949 | F | F |
| appartement, Rue du Temple 79120 Lezay | 21,8 m² | 2002 | C | A |
| maison, 88 Rue du Temple 79120 Lezay | 74,7 m² | 1975 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Monnetpublic
- Ecole maternellepublic
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.