Avenue Wladimir d’Ormesson, Lézignan-la-Cèbe
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- C 226
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 85 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine du centre historique
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 341360000C0226Feuille 000 C 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 882 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine du centre historique, du PLU Lezignan-la-Cebe, en vigueur depuis le 04/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2026 | Permis de construire0341362500013 | 8 Avenue Wladimir d'Ormesson | B 1213 | 1 logement, 114 m² | 2 448 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2026 | Permis de construire0341362500013 | 8 Avenue Wladimir d'Ormesson | 0B 1213 | 114 m² | 2 448 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2025 | Déclaration préalable0341362500004 | 8 Avenue Wladimir D_ormesson | B 1086 | 14 m² | 1 045 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis de construire03413624K0002 | 29 Avenue Wladimir D_ormesson | B 1247 | 4 logements, 196 m² | 1 521 m² | autorisé | IMMOIFY |
| 23/03/2023 | Déclaration préalable03413622K0047 | 29 Avenue Wladimir D_ormesson | B 1247 | 3 logements | 1 521 m² | terminé | IMMOIFY |
| 23/03/2023 | Déclaration préalable03413622K0047 | 29 Avenue Wladimir D_ormesson | B 1247 | — | 1 521 m² | terminé | IMMOIFY |
| 07/03/2022 | Permis de construire03413621K0026 | 2 Avenu Wladimir d'Ormesson | C 1278 | 3 logements, 119 m² | 703 m² | autorisé | DUVAL PROMOTION |
| 25/02/2022 | Permis de construire03413621K0027 | 29 Avenu Wladimir d'Ormesson | B 1247 | 1 logement, 75 m² | 1 521 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | Permis de construire03413620K0020 | Avenu Wladimir d'Ormesson | C 1276 | 1 logement | 466 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2018 | Permis de construire03413617K0013 | 31 Avenu Wladimir d'Ormesson | B 557, B 776 | 543 m² | 2 245 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Av Wladimir d'Ormesson | Maison, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 27/09/2024 | 2 Av Wladimir d'Ormesson | Maison | 199 m² | 247 370 € | — |
| 21/03/2024 | 8 Av Wladimir d'Ormesson | Vente | 2 931 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 04/03/2024 | 13 Av Wladimir d'Ormesson | Maison, Dépendance | 120 m² | 284 500 € | 2 371 € |
| 26/01/2024 | 5133 Av Wladimir d'Ormesson | Maison | 574 m² | 89 200 € | — |
| 07/12/2022 | 2 Av Wladimir d'Ormesson | Vente | 703 m² de terrain | 167 000 € | — |
| 12/07/2022 | 29 Av Wladimir d'Ormesson | Vente | 638 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 24/05/2022 | 29 Av Wladimir d'Ormesson | Maison | 164 m² | 295 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | 2 Av Wladimir d'Ormesson | Vente | 466 m² de terrain | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5bis Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 53,4 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 92,5 m² | — | B | A |
| maison, 4 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 57 m² | — | F | C |
| immeuble, 3 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | — | 1992 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 113 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 89 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 91 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 96 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 29 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 46,7 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Avenue Wladimir d'Ormesson 34120 Lézignan-la-Cèbe | 39,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la Salsepareillepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.