Rue Longue, Lézignan-la-Cèbe
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine du centre historique
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille C 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 882 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine du centre historique, du PLU Lezignan-la-Cebe, en vigueur depuis le 04/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Permis de construire03413624K0008 | Rue Longue | C 142 | 1 logement | 70 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire03413615K0002 | 16 Rue Longue | C 170 | 1 logement | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Rue Longue | Maison | 50 m² | 64 000 € | 1 280 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Longue | Maison | 177 m² | 110 000 € | 621 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Longue | Maison | 86 m² | 119 500 € | 1 390 € |
| 25/07/2024 | Rue Longue | Dépendance | 70 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 01/07/2024 | 13 Rue Longue | Maison | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Longue | Appartement, Dépendance | 108 m² | 148 070 € | — |
| 18/11/2022 | 8 Rue Longue | Maison | 64 m² | 104 000 € | 1 625 € |
| 24/06/2022 | 13 Rue Longue | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 11 Rue Longue | Maison | 66 m² | 102 100 € | 1 547 € |
| 17/12/2021 | 31 Rue Longue | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 49,7 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 64,4 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 69,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 49 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 36 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 84 m² | 1949 | D | B |
| maison, 13bis Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 51,3 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 86 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 177,3 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 136,7 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 50,8 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 93 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Longue 34120 Lézignan-la-Cèbe | 50,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la Salsepareillepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.