Chemin Larrieu, Lherm
Numéros de la voie72
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,7 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 974 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Lherm, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Lherm
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Déclaration préalable0312992500076 | 38 Chemin Larrieu | 0E 1623 | — | 2 598 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire03129915G0005 | Chemin Larrieu | E 310 | 1 logement, 153 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 7 Che de Larrieu | Maison, Dépendance | 276 m² | 295 000 € | — |
| 04/07/2023 | 18 Che de Larrieu | Maison | 90 m² | 281 960 € | 3 133 € |
| 27/06/2023 | 13 Che de Larrieu | Dépendance, Maison | 158 m² | 383 000 € | 2 424 € |
| 11/05/2023 | 42 Che de Larrieu | Maison, Dépendance | 94 m² | 265 840 € | 2 828 € |
| 07/03/2023 | 99 Che de Larrieu | Vente | 1 931 m² de terrain | 308 700 € | — |
| 08/12/2021 | 117 Che de Larrieu | Dépendance, Maison | 185 m² | 406 600 € | 2 198 € |
| 17/08/2021 | 101 Che de Larrieu | Dépendance, Maison | 200 m² | 313 700 € | 1 569 € |
| 04/06/2021 | 18 Che de Larrieu | Maison | 153 m² | 254 000 € | 1 660 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | 99 Che de Larrieu | Dépendance, Maison | 260 m² | 280 000 € | — |
| 10/05/2021 | 38 Che de Larrieu | Maison, Dépendance | 125 m² | 220 000 € | 1 760 € |
| 25/02/2021 | 105 Che de Larrieu | Maison, Dépendance | 103 m² | 253 650 € | 2 463 € |
| 13/02/2021 | 13 Che de Larrieu | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin Larrieu 31600 Lherm | 123,9 m² | 1972 | D | B |
| appartement, Chemin Larrieu 31600 Lherm | 123,9 m² | 1972 | D | B |
| maison, 38 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 181 m² | 1976 | D | B |
| maison, 52 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 96,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 145,9 m² | — | A | A |
| maison, 117bis Chemin Larrieu 31600 Lherm | 186,9 m² | 2004 | D | D |
| maison, 20 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 194,4 m² | — | A | A |
| maison, 7 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 136,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 42 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 104 m² | 1980 | D | B |
| maison, 18 Chemin Larrieu 31600 Lherm | 90,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.