Cadastre de Lherm
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INSEE31299Code postal 316003 880 habitants118 voies et 1 710 adressesPlan local d'urbanisme, Lherm
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 933 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 550 à 1 933 €/m².
- 20191 767 €8 ventes
- 20201 698 €7 ventes
- 20211 964 €5 ventes
- 20222 036 €3 ventes
- 20232 429 €2 ventes
- 20242 400 €3 ventes
- 20251 933 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 933 € | 5 |
| 2024 | 2 400 € | 3 |
| 2023 | 2 429 € | 2 |
| 2022 | 2 036 € | 3 |
| 2021 | 1 964 € | 5 |
| 2020 | 1 698 € | 7 |
| 2019 | 1 767 € | 8 |
| 2018 | 1 776 € | 6 |
| 2017 | 1 727 € | 5 |
| 2016 | 1 629 € | 7 |
| 2015 | 1 550 € | 8 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Barthélémy2 125 €/m² · 9 ventes
- Chemin de Tutau1 964 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Barthélémy9 ventes · 2 125 €/m²
- Chemin de Tutau6 ventes · 1 964 €/m²
- Place de l’Eglise3 ventes · 1 688 €/m²
2 688 €/m²
Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 897 à 2 688 €/m².
- 20192 239 €27 ventes
- 20202 171 €42 ventes
- 20212 252 €54 ventes
- 20222 574 €48 ventes
- 20232 792 €28 ventes
- 20242 499 €29 ventes
- 20252 688 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 688 € | 33 |
| 2024 | 2 499 € | 29 |
| 2023 | 2 792 € | 28 |
| 2022 | 2 574 € | 48 |
| 2021 | 2 252 € | 54 |
| 2020 | 2 171 € | 42 |
| 2019 | 2 239 € | 27 |
| 2018 | 2 061 € | 38 |
| 2017 | 1 949 € | 28 |
| 2016 | 1 829 € | 45 |
| 2015 | 1 997 € | 39 |
| 2014 | 1 897 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Berat2 794 €/m² · 12 ventes
- Route de Saint Hilaire2 476 €/m² · 7 ventes
- Chemin Larrieu2 424 €/m² · 9 ventes
- Route de Rieumes2 311 €/m² · 11 ventes
- Rue Paul Verlaine2 167 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Berat12 ventes · 2 794 €/m²
- Route de Rieumes11 ventes · 2 311 €/m²
- Avenue de Toulouse9 ventes · 2 080 €/m²
- Chemin Larrieu9 ventes · 2 424 €/m²
- Route de Saint Hilaire7 ventes · 2 476 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,15 €/m²entre 9,61 et 15,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 118 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
- Appartement
- 11,42 €/m²entre 9,31 et 14,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 10,51 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 594 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 1 118 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLherm
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lherm
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lherm
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Touch avalnaturel
Taxe foncière à Lherm
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,80 %
Commune 41,61 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points41,80 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,80 % | 14,50 % |
| 2021 | 41,80 % | 14,50 % |
| 2022 | 43,30 % | 14,50 % |
| 2023 | 43,80 % | aucune |
| 2024 | 44,30 % | aucune |
| 2025 | 44,80 % | aucune |
En 2020 : 18,71 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Lherm
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jasmins20
- Avenue de Gascogne25
- Avenue de Toulouse74
- Avenue des Pyrénées46
- Chemin d’Aurignac24
- Chemin de Cassagne20
- Chemin de la Pielle52
- Chemin de Saleres33
- Chemin de Sebastian33
- Chemin de Tutau23
- Chemin des Muriers26
- Chemin Francais42
- Chemin Larrieu72
- Impasse George Sand26
- Place de l’Eglise41
- Route de Berat116
- Route de l’Aerodrome60
- Route de Lavernose45
- Route de Rieumes49
- Route de Saint Clar62
- Route de Saint Hilaire44
- Rue de la Barrere23
- Rue de la Foret21
- Rue des Acacias21
- Rue des Amandiers22
- Rue des Chênes22
- Rue du Comminges21
- Rue Francois Villon27
- Rue Guillaume Apollinaire23
- Rue Suzanne Douzon-Pech25
- Avenue de Versailles6
- Campardon1
- Chemin de Berat1
- Chemin de Berat Nord1
- Chemin de Berat Sud1
- Chemin de Campardon12
- Chemin de Coucourès5
- Chemin de Grousset1
- Chemin de la Bartheuille7
- Chemin de la Cheneraie3
- Chemin de Labarteuille7
- Chemin de Larriou1
- Chemin de Loule6
- Chemin de Padoueng4
- Chemin de Rougeron6
- Chemin de Saint Aurens10
- Chemin de Sardelis11
- Chemin de Vie Longue2
- Chemin des Escoumes3
- Chemin des Hospitaliers5
- Chemin des Lanes13
- Chemin des Pirous2
- Chemin du Brousset2
- Chemin du Chaton6
- Chemin du Ferezat3
- chemin du Moulin de Parade1
- Durans2
- Esplanade Binaced3
- Impasse Aime Cesaire8
- Impasse de la Mare4
- Impasse de la Mouronne13
- Impasse de Parade5
- Impasse de Sebastian6
- Impasse de Tutau3
- Impasse des Flamboyants6
- Impasse des Geais3
- Impasse des Lindettes3
- Impasse du Canal4
- Impasse du Grenier1
- Impasse Grand Soleil4
- Impasse Larrieu9
- Impasse Marguerite Yourcenar6
- Impasse Norbert Casteret9
- Impasse Olympe de Gouges3
- Impasse René Char16
- Impasse Romain Gary10
- Impasse Saint Barthelemy10
- Impasse Serin Cini10
- Impasse Simone Veil10
- La Moune1
- La Pielle1
- Ld des Durans1
- Les Lanes2
- Lieu Dit les Galliers13
- Mourabits1
- Neuf Heures1
- Passage de l’Eglise3
- Passage de l’Europe7
- Pirous1
- Pont de Jottes1
- Rue Charles Baudelaire20
- Rue de Guyenne11
- Rue de l’Anguille14
- Rue de l’Archipretre13
- Rue de l’Enguille2
- Rue de la Baraque20
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Nauze1
- Rue des Bourdettes11
- Rue des Canalettes14
- Rue du Bosquet3
- Rue du Carrelot2
- Rue du Moulin à Vent8
- Rue du Pic du Midi11
- Rue du Pre Cahuzac19
- Rue du Stade1
- Rue du Vieux Pont15
- Rue Haroun Tazieff3
- Rue Hubert Reeves15
- Rue Jacques Prevert19
- Rue Joséphine Baker13
- Rue Paul Verlaine13
- Rue Pierre Camin5
- Rue Saint Andre10
- Rue Saint Barthélémy15
- Sardélis1
- Tutau4
- Versailles1
Autres communes du département
Haute-Garonne