Rue du Comminges, Lherm
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 222,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 975 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Lherm, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à protéger
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-André et Chapelle Notre-Dame-du-Bout-du-Pont
- PPR Secheresse de Lherm
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | Permis de construire03129922G0048 | Rue du Comminges | 0A 2311, 0A 2310 | 1 logement, 201 m² | 854 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2022 | Permis de démolir03129922G0001 | Rue du Comminges | 0A 271, 0A 272 | — | 886 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire03129920G0025 | Rue du Comminges | A 271, A 272 | 1 logement, 134 m² | 478 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Rue du Comminges | Dépendance | 592 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/11/2023 | 13 Rue du Comminges | Vente | 46 m² de terrain | 500 € | — |
| 26/07/2022 | 15 Rue du Comminges | Maison | 146 m² | 202 000 € | 1 384 € |
| 07/03/2022 | 3 Rue du Comminges | Maison | 78 m² | 198 000 € | 2 538 € |
| 22/09/2021 | Rue du Comminges | Maison | 123 m² | 259 500 € | 2 110 € |
| 10/02/2021 | 9 Rue du Comminges | Dépendance, Maison | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Comminges 31600 Lherm | 89,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Comminges 31600 Lherm | 197,3 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Comminges 31600 Lherm | 120 m² | 1948 | E | E |
| maison, 3 Rue du Comminges 31600 Lherm | 133 m² | 1970 | E | D |
| maison, 2 Rue du Comminges 31600 Lherm | 60 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique René Cassinpublic
- Ecole maternelle publique René Cassinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- RUTOLAN FRANCEcommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JBN PAR ABREVIATION SCI JBNimmobilier
- SOS MUSIC ANIMATIONautres services
- SCM PAMEDICservices administratifs
- EBLFactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.