Rue du Rouilly, Ligré
Numéros de la voie66
- Parcelle
- ZW 109
- Contenance
- 3 052 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone de bâti récent
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 37129000ZW0109Feuille 000 ZW 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,5 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 670 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone de bâti récent, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 27/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de construire0371292520001 | 40 Rue du Rouilly | ZW 4 | 1 logement | 11 241 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2023 | Permis de construire0371292320008 | 32bis Rue du Rouilly | ZW 132 | 1 logement, 119 m² | 1 037 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire0371291920001 | 0030 Rue du Rouilly | ZW 135, ZW 136 | 1 logement, 71 m² | 1 079 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire0371291820003 | 49 Rue du Rouilly | ZW 116 | 1 logement, 93 m² | 928 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2017 | Permis de construire0371291720001 | 32 Rue du Rouilly | ZW 133 | 1 logement, 126 m² | 2 068 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire0371291420008 | 32ter Rue du Rouilly | ZW 131 | 1 logement, 136 m² | 1 067 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2013 | Permis de construire0371291220014 | Rue du Rouilly | ZW 65P | 1 logement, 140 m² | 1 053 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 2 Rue du Rouilly | Maison | 218 m² | 95 000 € | — |
| 01/07/2024 | 43 Rue du Rouilly | Maison, Dépendance | 109 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue du Rouilly | Maison | 102 m² | 105 000 € | — |
| 24/01/2024 | 50 Rue du Rouilly | Maison | 117 m² | 94 000 € | 803 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue du Rouilly | Maison | 100 m² | 111 375 € | 1 114 € |
| 10/02/2023 | 48 Rue du Rouilly | Maison | 138 m² | 320 000 € | — |
| 04/10/2022 | 28 Rue du Rouilly | Maison, Dépendance | 570 m² | 365 000 € | — |
| 08/08/2022 | 56 Rue du Rouilly | Dépendance, Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 50 Rue du Rouilly | Maison | 117 m² | 187 793 € | 1 605 € |
| 28/03/2022 | 32 Rue du Rouilly | Maison | 182 m² | 241 500 € | — |
| 08/09/2021 | 52 Rue du Rouilly | Maison, Dépendance | 160 m² | 98 000 € | 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 88,6 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 115 m² | — | E | D |
| maison, 28ter Rue du Rouilly 37500 Ligré | 133 m² | 2008 | C | A |
| maison, 58 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 101,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Rouilly 37500 Ligré | 99 m² | — | D | B |
| maison, 56bis Rue du Rouilly 37500 Ligré | 53,7 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 88,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 43 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 103 m² | 1948 | D | B |
| maison, 21 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 180 m² | 1854 | D | B |
| maison, 10c Rue du Rouilly 37500 Ligré | 86 m² | 2005 | D | B |
| maison, 21 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 200 m² | 1854 | D | B |
| maison, 48 Rue du Rouilly 37500 Ligré | 114 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LHOONE'Yimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.