Cadastre de Ligré
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INSEE37129Code postal 375001 070 habitants74 voies et 702 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 180 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 393 à 2 180 €/m².
- 20191 216 €16 ventes
- 20201 700 €13 ventes
- 20211 553 €13 ventes
- 20221 896 €14 ventes
- 20231 456 €12 ventes
- 20241 404 €16 ventes
- 20252 180 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 180 € | 8 |
| 2024 | 1 404 € | 16 |
| 2023 | 1 456 € | 12 |
| 2022 | 1 896 € | 14 |
| 2021 | 1 553 € | 13 |
| 2020 | 1 700 € | 13 |
| 2019 | 1 216 € | 16 |
| 2018 | 1 368 € | 10 |
| 2017 | 1 085 € | 14 |
| 2016 | 1 308 € | 14 |
| 2015 | 1 350 € | 12 |
| 2014 | 1 393 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Roches Saint Paul1 356 €/m² · 6 ventes
- Rue du Rouilly1 134 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Rouilly9 ventes · 1 134 €/m²
- Les Roches Saint Paul8 ventes · 1 356 €/m²
- Rue de la Fosse aux Merciers4 ventes · 1 727 €/m²
- Route de Champigny3 ventes · 2 813 €/m²
- La Martiniere3 ventes · 2 383 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ligré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ligré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Ligré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,06 %
Commune 29,74 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,56 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 9,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,56 points28,50 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 9,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,50 % | aucune |
| 2021 | 29,32 % | aucune |
| 2022 | 29,32 % | aucune |
| 2023 | 30,16 % | aucune |
| 2024 | 30,19 % | aucune |
| 2025 | 31,06 % | 16,87 % |
En 2020 : 10,73 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Ligré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de l’Arche13
- Impasse de la Gare7
- Impasse de Villeneuve6
- Route de Ceaux en Loudun8
- Route de Champigny54
- Route de Richelieu24
- Route du Grand Logis7
- Rue d'Aimé11
- Rue de Cormery16
- Rue de l’Ours11
- Rue de la Barrière7
- Rue de la Citelle11
- Rue de la Fosse aux Merciers45
- Rue de la Galvauderie14
- Rue de la Morlière19
- Rue de Roche Piché14
- Rue de Villeneuve13
- Rue de Vindoux22
- Rue des Douces7
- Rue des Hautes Cours21
- Rue des Menuiseries16
- Rue des Missanderies36
- Rue du Chiendent13
- Rue du Clos Jaunais11
- Rue du Dolmen10
- Rue du Prieuré16
- Rue du Quellay16
- Rue du Rouilly66
- Rue Ferrée30
- Rue Saint Martin28
- Chemin d'Aimé3
- Chemin de la Chaperonnière3
- Chemin de la Huberdellière (ou Huberdelière)2
- Chemin de la Sablière3
- Chemin de la Villière1
- Chemin de Roche Piché1
- Chemin des Coteaux3
- Chemin des Galtières3
- Chemin des Gourbiers2
- Chemin des Hautes Auges3
- Chemin des Plaudières1
- Chemin du Saut au Loup1
- Clos de la Fosse aux Merciers4
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Haute Cormière2
- Impasse du Bas Paradis2
- Impasse du Chiendent3
- Impasse du Clos2
- Impasse du Puits Chauveau4
- Impasse du Rouilly6
- Impasse Saint Martin3
- Place de la Gare2
- Route de Chancelée2
- Route de Coutureau1
- Route de la Chênaie5
- Route de la Hégronnière4
- Route de la Martinière5
- Route de la Rajasse (ou Rajace)3
- Route de la Saintonnière5
- Route de la Vallée Froide4
- Route de Marçay5
- Route de Sassay6
- Route de Touraine3
- Route des Ormeaux3
- Route des Planches4
- Route du Bas Bray2
- Route du Bourg1
- Route du Bourg Joli2
- Rue de la Gare2
- Rue des Moulins à Vent3
- Rue du Carroi Bon Air1
- Rue du Chene Vert4
- Rue du Grand Rouilly5
- Rue du Moulin de l’Arche4
Autres communes du département
Indre-et-Loire